849 900$
ULS : 14829661
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
261 Rue Marineau app. 302, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Ce sublime condo en bord de l'eau est un véritable havre de paix avec une vue magnifique sur la rivière des Prairies. Vous saurez apprécier et profiter des levers et des couchers de soleil. Ce condo vous offre deux grandes terrasses ainsi qu'un balcon Roméo. Cette unité de 3 chambres à coucher dont une située à la mezzanine, est très ensoleillée. De plus une place de garage et un espace de rangement qui sont faciles d'accès et très appréciés. A proximité de l'autoroute 13 et des grands centres.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 438 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOHANNE VILLENEUVE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Ce magnifique condo vous offre tranquillité, calme et sa position plein sud vous offre des décors splendides sur la rivière des Prairies.
Cette unité de coin dispose d'un espace de vie ouvert qui maximise la lumière naturelle et très ensoleillée, grâce à de larges fenêtres offrant une vue continue sur la rivière et ce sur les deux étages.
Le salon délicatement décoré, invite à la détente et à la convivialité.
La chambre principale est confortable et spacieuse. Une salle de bains avec une douche indépendante vous invitent à la relaxation.
À la mezzanine avec sa terrasse privée et salle d'eau vous y retrouvez la troisième chambre à aire ouverte qui peut être transformée en un cinéma maison. Et pour ceux qui travaillent depuis la maison, votre espace bureau. Laissez libre court à votre imagination.
A l'extérieur, deux terrasses spacieuses vous permettent de savourer aussi bien les levers que les couchers de soleil.
Aménagé avec goût ,ces espaces sont parfaits pour recevoir des amis ou simplement vous ressourcer en admirant le paysage.
Vous pouvez de plus admirer les berges de la rivière en naviguant avec votre embarcation directement de votre condo et aussi y aménager votre quai.
En somme, ce condo en bord de l'eau n'est pas seulement un lieu de vie, mais un style de vie à part entière.
Cette unité de coin dispose d'un espace de vie ouvert qui maximise la lumière naturelle et très ensoleillée, grâce à de larges fenêtres offrant une vue continue sur la rivière et ce sur les deux étages.
Le salon délicatement décoré, invite à la détente et à la convivialité.
La chambre principale est confortable et spacieuse. Une salle de bains avec une douche indépendante vous invitent à la relaxation.
À la mezzanine avec sa terrasse privée et salle d'eau vous y retrouvez la troisième chambre à aire ouverte qui peut être transformée en un cinéma maison. Et pour ceux qui travaillent depuis la maison, votre espace bureau. Laissez libre court à votre imagination.
A l'extérieur, deux terrasses spacieuses vous permettent de savourer aussi bien les levers que les couchers de soleil.
Aménagé avec goût ,ces espaces sont parfaits pour recevoir des amis ou simplement vous ressourcer en admirant le paysage.
Vous pouvez de plus admirer les berges de la rivière en naviguant avec votre embarcation directement de votre condo et aussi y aménager votre quai.
En somme, ce condo en bord de l'eau n'est pas seulement un lieu de vie, mais un style de vie à part entière.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 438 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 600 $
- Total
- 402 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 267 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 613 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 676 $
- Total
- 2 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores: Petite chambre, Chambre principale, mezzanine. Tous les luminaires, Deux auvents(extérieur).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%