329 900$
Nouveauté
ULS : 18734286
Appartement - Condominium à vendre - Bois-des-Filion
277 Ch. du Souvenir, Bois-des-Filion
Découvrez ce charmant condo situé au 277 Ch. du Souvenir, au coeur de Bois-des-Filions ! Bien entretenu, il a su conserver tout son charme. Ce lumineux espace de vie comprend 2 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un balcon privé, idéal pour vos moments de détente. Parfait pour un premier acheteur ou même une jeune famille, profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités, commerces essentiels et à quelques minutes de 4 prestigieux terrains de golf, du parc Lorraine et du boisé du lac Fauvel. Un véritable coup de coeur dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
925 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MELISSA THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
ERYCK VÉZIAU
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Laissez-vous séduire par ce somptueux condo situé au 277 Ch. du Souvenir, en plein coeur de Bois-des-Filions ! Cette résidence intemporelle a su préserver son charme authentique au fil des ans, offrant un espace de vie empreint de sérénité et de luminosité. Que vous soyez un premier acheteur ou une jeune famille en quête de confort, ce condo propose deux chambres raffinées et une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un espace de vie principal spacieux, inondé de lumière naturelle -- un cadre parfait pour se détendre ou recevoir en toute élégance.
Profitez de votre balcon privé, un véritable enveloppe suspendu avec vue dégagée, idéal pour savourer votre café matinal ou vous laisser bercer par la douceur des soirées estivales. Chaque pièce de ce condo a été aménagée avec soin pour purifier l'ensemble de l'espace et maximiser le confort, tout en privilégiant une disposition harmonieuse et conviviale.
L'emplacement est tout aussi remarquable : niché à proximité des commodités essentielles et des commerces de quartier, ce bien vous offre un accès immédiat à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. En outre, il se trouve à seulement quelques minutes de multiples activités de plein air, incluant quatre prestigieux terrains de golf, le parc Lorraine et le paisible boisé du lac Fauvel, créant ainsi un cadre de vie idéal pour les passionnés de nature et les amateurs de loisirs actifs.
Que vous soyez en quête de votre premier cocon ou d'un nouveau départ, cette résidence constitue une opportunité d'exception. Alliant charme, confort et praticité, elle se distingue par son caractère unique et son emplacement convoité. Laissez-vous envoûter par ce lieu empreint de douceur, parfait pour abriter les moments précieux que vous partagerez avec vos proches !
Profitez de votre balcon privé, un véritable enveloppe suspendu avec vue dégagée, idéal pour savourer votre café matinal ou vous laisser bercer par la douceur des soirées estivales. Chaque pièce de ce condo a été aménagée avec soin pour purifier l'ensemble de l'espace et maximiser le confort, tout en privilégiant une disposition harmonieuse et conviviale.
L'emplacement est tout aussi remarquable : niché à proximité des commodités essentielles et des commerces de quartier, ce bien vous offre un accès immédiat à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. En outre, il se trouve à seulement quelques minutes de multiples activités de plein air, incluant quatre prestigieux terrains de golf, le parc Lorraine et le paisible boisé du lac Fauvel, créant ainsi un cadre de vie idéal pour les passionnés de nature et les amateurs de loisirs actifs.
Que vous soyez en quête de votre premier cocon ou d'un nouveau départ, cette résidence constitue une opportunité d'exception. Alliant charme, confort et praticité, elle se distingue par son caractère unique et son emplacement convoité. Laissez-vous envoûter par ce lieu empreint de douceur, parfait pour abriter les moments précieux que vous partagerez avec vos proches !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
925 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
6' 10" X 340'
Superficie du terrain
215,59 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 500 $
- Total
- 190 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 320 $
- Scolaire (2024)
- 152 $
- Total
- 2 472 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 076 $
- Total
- 2 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, air climatisé mural, stores, lave-vaisselle, poêle, laveuse, sécheuse, hotte de poêle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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