Photo Photo principale de la propriété
799 000$
ULS : 15027039

Appartement - Condominium à vendre
281 Ch. du Bas-de-Ste-Thérèse app. 405, Blainville (Est)

Splendide condo situé au 4e étage, une unité de coin lumineuse offrant une vue panoramique imprenable grâce à ses grandes fenêtres. Au coeur de Blainville, ce condo bénéficie d'un concept à aire ouverte alliant confort et modernité, avec une cuisine élégante équipée d'un grand îlot central et d'armoires jusqu'au plafond. Le condo comprend deux chambres, deux salles de bains, dont l'une est attenante à la CCP et sa grande terrasse privée. Avec un stationnement intérieur, des espaces communs tels qu'une piscine et un gym, ainsi qu'une localisation idéale près des commodités, c'est une opportunité unique à saisir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 1 310 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

PHILIPPE LAMARCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

MICHAEL DELLA CIVITA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Splendide condo au 4e étage (unité de coin) avec vue panoramique, situé au coeur du secteur prisé de Blainville. Au 4e étage, cette unité de coin offre une vue panoramique spectaculaire grâce à ses grandes fenêtres et se trouve à proximité de nombreuses commodités essentielles.

Les caractéristiques de cette propriété seront les suivantes:

UNITÉ AU 4E ÉTAGE:
-Un concept à aire ouverte harmonisant le hall d'entrée, la cuisine, la salle à manger et le salon, tous baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.
-Une cuisine dotée d'armoires jusqu'au plafond et d'un grand îlot central fonctionnel pouvant accueillir un coin repas.
-L'unité comprend deux chambres à coucher, dont une polyvalente qui peut s'adapter à vos besoins spécifiques.
-Deux salles de bains, incluant une salle de bains attenante à la chambre principale, équipée d'une grande penderie pour un rangement optimal.

Balcon et stationnement
-Une grande terrasse privée, un stationnement intérieur inclus ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire à l'intérieur)

Espaces communs
-Les résidents bénéficieront d'installations modernes, telles qu'une salle d'exercice, une terrasse aménagée et une piscine extérieureé

Localisation idéale
-Situé à quelques minutes des autoroutes 640 et 15, ce condo offre un accès facile à une multitude de commodités :
* Espaces verts : Parcs Dubreuil et André-Joly, stade d'athlétisme Richard-Garneau.
* Éducation et garderies : Écoles primaires La Renaissance et L'Académie Ste-Thérèse Inc., école secondaire Polyvalente Sainte-Thérèse, garderies CPE Les Petits Bonheurs et Garderie Le Castillon.
* Activités et services : Club de golf Rosemère, bibliothèque Ma Biblio En Libre-Service, Place Rosemère pour le shopping et bien plus encore.
Année de construction 2017
Superficie habitable 1 310 pi²
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (4)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Topographie Plat
Vue Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 7'5" X 5'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 5'2" X 7'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'1" X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 14'5" X 9'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 17'7" X 10'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 20'5" X 9'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 12'2" X 14'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 10'10" X 15'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 8'2" X 6'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 8'4" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
40 200 $
Évaluation du bâtiment
637 500 $
Total
677 700 $

Taxes

Municipale (2025)
4 446 $
Scolaire (2024)
504 $
Total
4 950 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
6 876 $
Total
6 876 $

Inclusions

Tablette, Ébisterie sur mesure dans la salle de bain, Luminaires, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Sortie de gaz naturel bbq, Puces sécurisé (2x) (pour garage et entré), Système intercome, Hotte de cuisine, Frigidaire, Four, Plaque à induction, Micro-Onde Intégré, Système domotique, Haut Parleur encastré dans la cuisine, Aspirateur central (pas de moteur et pas d'accessoires)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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