949 900$
ULS : 17362313
Appartement - Condominium
à vendre
2815 Av. du Cosmodôme app. 1204, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
** PENTHOUSE exceptionnel au 12e étage (VUE À COUPER LE SOUFFLE) ** Ce condo vous offre une qualité supérieure de matériaux et une luminosité abondante. À seulement 10 minutes de Montréal, il est idéalement situé près des autoroutes (Aut 15, 440) et à quelques pas de tout ce que le Centropolis et le Carrefour Laval ont à offrir. Les espaces de vie sont impeccablement aménagés pour votre confort et votre bien-être. Admirez une vue panoramique imprenable sur la ville (vous serez au premières loges pour regarder les couchers de soleil). Ce penthouse combine élégance, confort et un emplacement de choix. Une vie à l'hôtel vous y attend!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 503 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CHARLES DESCOTEAUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
***Pourquoi acheter cette impressionante copropriété?***
- Prestigieux penthouse avec une orientation vers le sud vous offrant une vue panoramique vers Montréal.
- Une vie active vous y attend sans avoir à utiliser la voiture: à deux pas du Centropolis, Carrefour Laval, Cosmodôme et de tous les restaurants/magasins/services offerts dans les environs.
- Vous apprécierez la disposition des pièces; les chambres étant séparez de l'espace Cuisine/salle à manger/salon. Vous retrouverez ce que plusieurs maisons offres, mais qui est rare dans la copropriété.
- Accès presqu'instantané à l'autoroute 15 et 440 de même qu'aux artèrees principales (boulevard Curé-Labelle et boulevard St-Martin).
- Fenestration abondante pour une luminosité optimale (incomparable à tout ce qu'il y sur le marché actuellement)
- Construction de qualité supérieure avec matériaux haut de gamme dans le condo (beaucoup d'extras).
- Le syndicat de copropriété est géré efficacement et de façon proactive. Leur gestion vous rassurera.
- Unité avec beaucoup d'ajouts et d'extras qui le rendent unique, tels que:
1. Système de son intégré
2. Stores électriques dans toutes les pièces
3. Comptoir surdimensionné
4. Électroménagers haut de gamme
5. Aménagement des gardes-robes et des salles de bains
avec rangement de qualité et optimal
- Prestigieux penthouse avec une orientation vers le sud vous offrant une vue panoramique vers Montréal.
- Une vie active vous y attend sans avoir à utiliser la voiture: à deux pas du Centropolis, Carrefour Laval, Cosmodôme et de tous les restaurants/magasins/services offerts dans les environs.
- Vous apprécierez la disposition des pièces; les chambres étant séparez de l'espace Cuisine/salle à manger/salon. Vous retrouverez ce que plusieurs maisons offres, mais qui est rare dans la copropriété.
- Accès presqu'instantané à l'autoroute 15 et 440 de même qu'aux artèrees principales (boulevard Curé-Labelle et boulevard St-Martin).
- Fenestration abondante pour une luminosité optimale (incomparable à tout ce qu'il y sur le marché actuellement)
- Construction de qualité supérieure avec matériaux haut de gamme dans le condo (beaucoup d'extras).
- Le syndicat de copropriété est géré efficacement et de façon proactive. Leur gestion vous rassurera.
- Unité avec beaucoup d'ajouts et d'extras qui le rendent unique, tels que:
1. Système de son intégré
2. Stores électriques dans toutes les pièces
3. Comptoir surdimensionné
4. Électroménagers haut de gamme
5. Aménagement des gardes-robes et des salles de bains
avec rangement de qualité et optimal
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 503 pi²
Revêtement
Brique
Garage
SS2 : #401-402, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
12e étage
Dimensions :
19'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12e étage
Dimensions :
19'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
12e étage
Dimensions :
18'3" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12e étage
Dimensions :
15'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e étage
Dimensions :
11'7" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12e étage
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
10'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant à la CAC principale
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12e étage
Dimensions :
24' X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Interphone, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 657 900 $
- Total
- 692 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 373 $
- Scolaire (2024)
- 611 $
- Total
- 5 984 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 452 $
- Total
- 10 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, cellier, plaque chauffante, micro-ondes, laveuse/sécheuse, stores électriques, système de son intégré Sonos. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Effets personnels du vendeur. Toutes les décorations et les tableaux accrochés sur les murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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