1 124 900$
ULS : 26105175
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
2815 Av. du Cosmodôme app. 1201, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Luxueux penthouse au 12e étage de la tour 3 des immeubles VIVA à Laval. Insonorisation supérieure, hauts plafonds, superbe fenestration, grande terrasse. À aire ouverte, salon avec foyer au gaz, salle à manger spacieuse, cuisine avec électroménagers en acier inoxydable et comptoirs en granite. Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement. Chambre des maîtres avec salle de bain, grande douche vitrée, bain et walk-in. Seconde chambre avec lit escamotable, walk-in et salle de bain. Deux stationnements en garage intérieur et espace de rangement inclus. À proximité de tous les services, activités culturelles, golf, hôpital, université.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 566 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CAROLINE LAROCQUE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MARC-ANDRÉ SAUVÉ
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Élégant penthouse au 12e étage (unité de coin), situé dans un secteur recherché de Laval, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Il se distingue par ses prestations haut de gamme : insonorisation supérieure, hauts plafonds, et une superbe fenestration inondant l'espace de lumière naturelle.
Le concept à aire ouverte accueille les visiteurs avec un grand salon doté d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées cocooning, et une salle à manger de dimensions confortables idéale pour recevoir. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en granite, et d'un comptoir lunch. Les nombreuses armoires optimisent le rangement sans compromettre l'esthétique. Une grande salle de lavage, savamment aménagée, offre encore plus de rangement.
La chambre principale, spacieuse et raffinée, comprend une salle de bain attenante avec une grande douche vitrée et un bain luxueux, ainsi qu'une garde-robe de type walk-in. La seconde chambre, tout aussi impressionnante, est équipée d'un meuble intégré avec lit escamotable et rangement, une garde-robe de type walk-in et une salle de bain privée avec douche.
Ce penthouse dispose de deux stationnements dans le garage intérieur et d'un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est vraiment de choix, à proximité des écoles primaires et secondaires, d'un golf, d'un hôpital, du Centropolis, de nombreux commerces et de l'autoroute, offrant ainsi un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.
Ce penthouse est bien plus qu'un simple condo : c'est un véritable havre de paix au coeur de Laval, combinant luxe, confort, et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans un cadre de vie exceptionnel.
Le concept à aire ouverte accueille les visiteurs avec un grand salon doté d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées cocooning, et une salle à manger de dimensions confortables idéale pour recevoir. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en granite, et d'un comptoir lunch. Les nombreuses armoires optimisent le rangement sans compromettre l'esthétique. Une grande salle de lavage, savamment aménagée, offre encore plus de rangement.
La chambre principale, spacieuse et raffinée, comprend une salle de bain attenante avec une grande douche vitrée et un bain luxueux, ainsi qu'une garde-robe de type walk-in. La seconde chambre, tout aussi impressionnante, est équipée d'un meuble intégré avec lit escamotable et rangement, une garde-robe de type walk-in et une salle de bain privée avec douche.
Ce penthouse dispose de deux stationnements dans le garage intérieur et d'un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est vraiment de choix, à proximité des écoles primaires et secondaires, d'un golf, d'un hôpital, du Centropolis, de nombreux commerces et de l'autoroute, offrant ainsi un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.
Ce penthouse est bien plus qu'un simple condo : c'est un véritable havre de paix au coeur de Laval, combinant luxe, confort, et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans un cadre de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 566 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Sous-terrain
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12e étage
Dimensions :
10'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
12e étage
Dimensions :
14'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12e étage
Dimensions :
11'2" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
12e étage
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12e étage
Dimensions :
10'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e étage
Dimensions :
15'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8'7" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12e étage
Dimensions :
7'9" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8'7" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 664 900 $
- Total
- 700 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 428 $
- Scolaire (2023)
- 637 $
- Total
- 6 065 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 10 632 $
- Frais de copropriété
- 10 632 $
- Total
- 21 264 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de détecteur de fuite d'eau, rideaux, stores électriques, luminaires, lit escamotable de la CAC, étagères sur mur des 2 walk-in, cuisinière, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse-sécheuse, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Tout autres biens des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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