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899 000$
Nouveauté
ULS : 23305270

Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

2825 Av. du Cosmodôme app. 1404, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Condo de luxe *Penthouse* au 14e étage *Projet Viva Phase 4* avec emplacement idéal situé au coeur de Laval près de l'aut. 15, 440, du Centropolis, Cineplex Laval, Carrefour Laval et de tous les services nécessaires. Cette magnifique unité comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bel espace aire ouverte, climatiseur central, un grand balcon, 2 espaces de stationnements intérieurs, un espace de rangement et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces 7
Superficie habitable 134,50 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

BADR SIDQUI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2000 INC.

ILIAS SIDQUI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2000 INC.

Cette prestigieuse unité saura vous charmer par son abondance de lumière naturelle et son emplacement de choix. Elle allie confort et modernité.

Au 14e étage:
-Une magnifique pièce aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace déborde de lumière naturelle par ses murs vitrés vous offrant une vue imprenable sur la ville.
-Le salon se distingue par son élégant foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse.
-La salle à manger est parfaite pour accueillir vos invités dans un cadre convivial.
-La cuisine, quant à elle, est équipée d'un îlot central, d'un micro-ondes avec hotte, et offre une généreuse capacité de rangement avec ses nombreux cabinets.
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante. Celle-ci est dotée d'une douche vitrée et de rangements pratiques.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains supplémentaire est également équipée d'une douche vitrée et rangement.

Vous pourrez profiter d'une salle d'exercice au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Année de construction 2018
Superficie habitable 134,50 m²
Garage Chauffé, Intégré
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement (total) Garage (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 14e niveau
Dimensions : 6' X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 14e niveau
Dimensions : 18'3" X 18'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau : 14e niveau
Dimensions : 20' X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 14e niveau
Dimensions : 12'9" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 14e niveau
Dimensions : 14' X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 14e niveau
Dimensions : 8'10" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau : 14e niveau
Dimensions : 6'1" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 14e niveau
Dimensions : 10'10" X 10' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 14e niveau
Dimensions : 8'7" X 6'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
31 100 $
Évaluation du bâtiment
762 900 $
Total
794 000 $

Taxes

Municipale (2024)
6 110 $
Scolaire (2024)
704 $
Total
6 814 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
9 852 $
Total
9 852 $

Inclusions

Hotte micro-onde, store électriques. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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