899 000$
Nouveauté
ULS : 23305270
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
2825 Av. du Cosmodôme app. 1404, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Condo de luxe *Penthouse* au 14e étage *Projet Viva Phase 4* avec emplacement idéal situé au coeur de Laval près de l'aut. 15, 440, du Centropolis, Cineplex Laval, Carrefour Laval et de tous les services nécessaires. Cette magnifique unité comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bel espace aire ouverte, climatiseur central, un grand balcon, 2 espaces de stationnements intérieurs, un espace de rangement et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
7
Superficie habitable
134,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette prestigieuse unité saura vous charmer par son abondance de lumière naturelle et son emplacement de choix. Elle allie confort et modernité.
Au 14e étage:
-Une magnifique pièce aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace déborde de lumière naturelle par ses murs vitrés vous offrant une vue imprenable sur la ville.
-Le salon se distingue par son élégant foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse.
-La salle à manger est parfaite pour accueillir vos invités dans un cadre convivial.
-La cuisine, quant à elle, est équipée d'un îlot central, d'un micro-ondes avec hotte, et offre une généreuse capacité de rangement avec ses nombreux cabinets.
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante. Celle-ci est dotée d'une douche vitrée et de rangements pratiques.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains supplémentaire est également équipée d'une douche vitrée et rangement.
Vous pourrez profiter d'une salle d'exercice au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au 14e étage:
-Une magnifique pièce aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace déborde de lumière naturelle par ses murs vitrés vous offrant une vue imprenable sur la ville.
-Le salon se distingue par son élégant foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse.
-La salle à manger est parfaite pour accueillir vos invités dans un cadre convivial.
-La cuisine, quant à elle, est équipée d'un îlot central, d'un micro-ondes avec hotte, et offre une généreuse capacité de rangement avec ses nombreux cabinets.
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante. Celle-ci est dotée d'une douche vitrée et de rangements pratiques.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains supplémentaire est également équipée d'une douche vitrée et rangement.
Vous pourrez profiter d'une salle d'exercice au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
134,50 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
14e niveau
Dimensions :
6' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
14e niveau
Dimensions :
18'3" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
14e niveau
Dimensions :
20' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
14e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14e niveau
Dimensions :
14' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
14e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14e niveau
Dimensions :
10'10" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 31 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 762 900 $
- Total
- 794 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 110 $
- Scolaire (2024)
- 704 $
- Total
- 6 814 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 852 $
- Total
- 9 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-onde, store électriques. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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