449 900$
ULS : 23469304
Appartement - Condominium
à vendre
2835 Av. du Cosmodôme app. 303, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
*Construction 2024* Magnifique condo moderne au 3e étage au *Projet Viva Phase 6* avec emplacement idéal situé au coeur de Laval près de l'aut. 15, 440, du Centropolis, Cineplex Laval, Carrefour Laval et tous les services nécessaires. Il comprend une chambre à coucher, une superbe pièce aire ouverte, 2 A/C muraux, détecteur de fuite d'eau, un stationnement intérieur, un espace de rangement, commodités dans l'immeuble et bien plus encore. À qui la chance ?
Nb de pièces
4
Superficie habitable
72,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette superbe unité de style urbain à l'architecture et au design raffinés saura vous plaira par son emplacement de choix et ses pièces lumineuses.
Au 3e étage:
Une magnifique pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Cet espace est des plus lumineux grâce à ses grandes fenêtres.
-Le salon est chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités. Elle vous donne accès au balcon.
-La cuisine, moderne et fonctionnelle, vous offre un îlot central, comptoir de quartz, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-La chambre à coucher, de bonnes dimensions, vous assure un confort agréable.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un bain autoportant et rangement.
Commodités dans l'immeuble:
-Rampe d'accès;
-Salle d'exercice;
-Salle communautaire.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au 3e étage:
Une magnifique pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Cet espace est des plus lumineux grâce à ses grandes fenêtres.
-Le salon est chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités. Elle vous donne accès au balcon.
-La cuisine, moderne et fonctionnelle, vous offre un îlot central, comptoir de quartz, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-La chambre à coucher, de bonnes dimensions, vous assure un confort agréable.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un bain autoportant et rangement.
Commodités dans l'immeuble:
-Rampe d'accès;
-Salle d'exercice;
-Salle communautaire.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
72,90 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 348 867 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 632 $
- Scolaire (2024)
- 271 $
- Total
- 2 903 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 384 $
- Total
- 3 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, ouvre-porte électrique du garage, 2 A/C muraux, détecteur de fuite d'eau. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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