919 900$
ULS : 25022429
Appartement - Condominium
à vendre
2865 Av. du Cosmodôme app. 1401, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Somptueux penthouse au 14e étage du Projet VIVA Condos Urbains Phase 2, avec plafonds de 10 pieds, vaste salon avec foyer au gaz, cuisine moderne, grande terrasse avec vue panoramique et suite des maîtres avec walk-ins et salle de bains privée. Une seconde chambre spacieuse et une salles de bains, un coin bureau, une salle de lavage fermée et deux stationnements intérieurs. Espaces communs haut de gamme (cour avec fontaine, mini-putt, salle d'exercices) et emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants, métro Montmorency et accès rapide aux autoroutes. Luxe, confort et praticité réunis !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
147 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier
Addenda
Superbe penthouse situé au 14e étage du prestigieux projet VIVA Condos Urbains Phase 2, offrant un espace de vie raffiné et lumineux, rehaussé par des plafonds de 10 pieds et une vaste fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Avec ses espaces soigneusement agencés et ses finitions haut de gamme, ce condo garantit un quotidien alliant confort et modernité.
L'aire de vie ouverte se distingue par un vaste salon doté d'un foyer au gaz, magnifié par un manteau de cheminée en porcelaine. Une porte-patio mène à une grande terrasse de 13x24 pieds, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir vos invités. La terrasse est également équipée d'une installation pour BBQ au gaz, et offre une vue panoramique spectaculaire qui ne manquera pas de vous séduire.
La cuisine contemporaine, parfaitement aménagée, comprend un îlot central avec comptoirs en quartz, des armoires jusqu'au plafond et des électroménagers modernes. Cet espace a été conçu pour répondre aux besoins des amateurs de cuisine et des adeptes de réceptions conviviales.
La suite des maîtres constitue un véritable havre de paix avec deux penderies walk-in et une salle de bains privée au design épuré. Une seconde chambre spacieuse, lumineuse et accueillante, est parfaite pour la famille ou les invités. Les deux salles de bains modernes se distinguent par leurs finitions haut de gamme, notamment des douches en céramique avec portes vitrées coulissantes.
Le condo comprend également un espace bureau légèrement en retrait, idéal pour le télétravail ou un coin informatique, une salle de lavage fermée avec rangement pratique, ainsi que deux stationnements intérieurs et un espace de rangement supplémentaire.
Les espaces communs, conçus pour votre confort et votre plaisir, incluent une cour extérieure agrémentée d'une fontaine et d'un mini-putt, ainsi qu'une salle d'exercices lumineuse dotée d'équipements de qualité.
Situé dans un emplacement stratégique, ce condo bénéficie d'un accès direct à une multitude de commerces et de services, notamment le Centropolis, le Carrefour Laval et une vaste sélection de restaurants, épiceries et activités de loisirs. Les institutions éducatives comme le Collège Montmorency et le campus de l'Université de Montréal sont également à proximité. Situé à distance de marche du terminus Le Carrefour et de la station de métro Montmorency, avec un accès facile aux autoroutes 15, 440 et 13.
Offrez-vous un mode de vie alliant luxe, praticité et emplacement de choix. Une opportunité unique à saisir sans tarder !
L'aire de vie ouverte se distingue par un vaste salon doté d'un foyer au gaz, magnifié par un manteau de cheminée en porcelaine. Une porte-patio mène à une grande terrasse de 13x24 pieds, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir vos invités. La terrasse est également équipée d'une installation pour BBQ au gaz, et offre une vue panoramique spectaculaire qui ne manquera pas de vous séduire.
La cuisine contemporaine, parfaitement aménagée, comprend un îlot central avec comptoirs en quartz, des armoires jusqu'au plafond et des électroménagers modernes. Cet espace a été conçu pour répondre aux besoins des amateurs de cuisine et des adeptes de réceptions conviviales.
La suite des maîtres constitue un véritable havre de paix avec deux penderies walk-in et une salle de bains privée au design épuré. Une seconde chambre spacieuse, lumineuse et accueillante, est parfaite pour la famille ou les invités. Les deux salles de bains modernes se distinguent par leurs finitions haut de gamme, notamment des douches en céramique avec portes vitrées coulissantes.
Le condo comprend également un espace bureau légèrement en retrait, idéal pour le télétravail ou un coin informatique, une salle de lavage fermée avec rangement pratique, ainsi que deux stationnements intérieurs et un espace de rangement supplémentaire.
Les espaces communs, conçus pour votre confort et votre plaisir, incluent une cour extérieure agrémentée d'une fontaine et d'un mini-putt, ainsi qu'une salle d'exercices lumineuse dotée d'équipements de qualité.
Situé dans un emplacement stratégique, ce condo bénéficie d'un accès direct à une multitude de commerces et de services, notamment le Centropolis, le Carrefour Laval et une vaste sélection de restaurants, épiceries et activités de loisirs. Les institutions éducatives comme le Collège Montmorency et le campus de l'Université de Montréal sont également à proximité. Situé à distance de marche du terminus Le Carrefour et de la station de métro Montmorency, avec un accès facile aux autoroutes 15, 440 et 13.
Offrez-vous un mode de vie alliant luxe, praticité et emplacement de choix. Une opportunité unique à saisir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 68' 4" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
147 m²
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
14e étage
Dimensions :
15'3" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
14e étage
Dimensions :
24'11" X 24'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
14e étage
Dimensions :
14'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
14e étage
Dimensions :
10'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14e étage
Dimensions :
11'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e étage
Dimensions :
8'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
14e étage
Dimensions :
5'1" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
14e étage
Dimensions :
8'6" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14e étage
Dimensions :
12'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e étage
Dimensions :
8'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
14e étage
Dimensions :
5'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 730 800 $
- Total
- 764 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 895 $
- Scolaire (2024)
- 677 $
- Total
- 6 572 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 776 $
- Total
- 10 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrégérateur, four.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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