399 000$
Visite libre
ULS : 15025914
Appartement - Condominium
à vendre
2925 Av. des Aristocrates app. 105, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Découvrez ce magnifique condo situé dans le prestigieux secteur Val des Brises, au sein du convoité édifice Esprit. Son concept à aire ouverte lumineux, sa cuisine moderne aux finitions haut de gamme et son balcon privé en font un espace à la fois élégant et fonctionnel. Profitez d'un garage intérieur privé, d'un gym tout équipé et d'une magnifique terrasse sur le toit. Idéalement situé près des autoroutes 440,15,25, du SmartCentres Laval, des restaurants et des services essentiels, c'est une opportunité parfaite pour les premiers acheteurs, investisseurs ou ceux cherchant à réduire leur espace sans compromis. À ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
755,62 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 15/03/25
de 15:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur rendez-vous
Addenda
**Visite libre le samedi, 15 mars de 15h à 16h.**
Magnifique Condo Clé en Main dans le Prestigieux Secteur de Val des Brises -- Édifice Esprit.
Bienvenue dans ce magnifique condo 1 chambre situé dans le très recherché secteur Val des Brises, au sein du convoité édifice Esprit. Offrant un mélange parfait d'élégance moderne et de confort au quotidien, cette unité lumineuse et spacieuse promet une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval.
Un Espace de Vie Raffiné et Fonctionnel
Dès votre entrée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte, conçu pour optimiser l'espace et le bien-être. De grandes fenêtres baignent l'unité de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La cuisine moderne, véritable pièce maîtresse, se distingue par ses armoires élégantes, ses électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et ses magnifiques comptoirs, parfaits pour cuisiner ou recevoir.
Profitez de votre balcon privé, un espace privilégié pour savourer votre café du matin ou admirer le coucher de soleil dans un cadre paisible.
Caractéristiques et Commodités Haut de Gamme
* Garage intérieur -- un atout précieux dans ce secteur recherché.
* Espace de rangement intérieur -- offrant un confort supplémentaire et un vaste espace pour vos effets personnels.
* Salle d'entraînement entièrement équipée -- pour rester actif sans quitter l'immeuble.
* Terrasse sur le toit -- offrant une vue panoramique imprenable, idéale pour se détendre ou recevoir.
Un Emplacement de Choix à Laval
Situé dans Val des Brises, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce quartier résidentiel, bordé d'espaces verts, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de tous les services.
Accédez facilement à:
* Les autoroutes 440, 15, 25 et Papineau -- pour des déplacements simplifiés.
* SmartCentres Laval -- un pôle commercial regroupant de nombreuses boutiques, restaurants et cafés.
* Épiceries, cafés et services essentiels -- à seulement quelques minutes.
Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un espace de vie moderne et pratique, ce condo est une véritable perle rare au coeur d'un secteur en pleine expansion.
Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout ce que Val des Brises a à offrir!
Magnifique Condo Clé en Main dans le Prestigieux Secteur de Val des Brises -- Édifice Esprit.
Bienvenue dans ce magnifique condo 1 chambre situé dans le très recherché secteur Val des Brises, au sein du convoité édifice Esprit. Offrant un mélange parfait d'élégance moderne et de confort au quotidien, cette unité lumineuse et spacieuse promet une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval.
Un Espace de Vie Raffiné et Fonctionnel
Dès votre entrée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte, conçu pour optimiser l'espace et le bien-être. De grandes fenêtres baignent l'unité de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La cuisine moderne, véritable pièce maîtresse, se distingue par ses armoires élégantes, ses électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et ses magnifiques comptoirs, parfaits pour cuisiner ou recevoir.
Profitez de votre balcon privé, un espace privilégié pour savourer votre café du matin ou admirer le coucher de soleil dans un cadre paisible.
Caractéristiques et Commodités Haut de Gamme
* Garage intérieur -- un atout précieux dans ce secteur recherché.
* Espace de rangement intérieur -- offrant un confort supplémentaire et un vaste espace pour vos effets personnels.
* Salle d'entraînement entièrement équipée -- pour rester actif sans quitter l'immeuble.
* Terrasse sur le toit -- offrant une vue panoramique imprenable, idéale pour se détendre ou recevoir.
Un Emplacement de Choix à Laval
Situé dans Val des Brises, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce quartier résidentiel, bordé d'espaces verts, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de tous les services.
Accédez facilement à:
* Les autoroutes 440, 15, 25 et Papineau -- pour des déplacements simplifiés.
* SmartCentres Laval -- un pôle commercial regroupant de nombreuses boutiques, restaurants et cafés.
* Épiceries, cafés et services essentiels -- à seulement quelques minutes.
Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un espace de vie moderne et pratique, ce condo est une véritable perle rare au coeur d'un secteur en pleine expansion.
Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout ce que Val des Brises a à offrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
755,62 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Faubourg du Boisé, Adonis, Smart Centres, Cégep
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 900 $
- Total
- 362 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 428 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 2 666 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 404 $
- Total
- 4 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Luminaires.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%