599 900$
ULS : 21526282
Appartement - Condominium
à vendre
2930 Av. des Aristocrates app. 204, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Magnifique et rare unité 4 1/2 de coin et sans voisin arrière offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes fenêtres et son concept à aire ouverte réunissant le salon et la cuisine. Plafonds de 9 pieds, finitions modernes et beaucoup d'espaces de rangements optimisés pour un confort absolu. Deux chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes, entrée luxueuse, un stationnement intérieur et extérieur en plus d' un espace de rangement viennent compléter ce cadre de vie raffiné.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 096 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique et rare unité 4 1/2 de coin et sans voisin arrière offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes fenêtres et son concept à aire ouverte réunissant le salon et la cuisine. Plafonds de 9 pieds, finitions modernes et beaucoup d'espaces de rangements optimisés pour un confort absolu. Deux chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes, entrée luxueuse, un stationnement intérieur et extérieur en plus d' un espace de rangement viennent compléter ce cadre de vie raffiné.
Situé en plein coeur de Laval, ce complexe résidentiel allie prestige et tranquillité. Entouré d'allées verdoyantes, il offre un environnement sécurisé et exclusif, agrémenté d'une forêt vous donnant l'havre de paix!
Accès rapide aux autoroutes 19,15 et 440, à proximité immédiate du Carrefour Laval et parfaitement desservi par les transports en commun. Services et commerces accessibles à pied.
Sécurité assurée grâce aux caméras de surveillance, détecteurs de fumée, gicleurs et système d'accès à puce électronique.
Un cadre de vie unique où luxe et bien-être s'harmonisent parfaitement avec la vie urbaine.
Situé en plein coeur de Laval, ce complexe résidentiel allie prestige et tranquillité. Entouré d'allées verdoyantes, il offre un environnement sécurisé et exclusif, agrémenté d'une forêt vous donnant l'havre de paix!
Accès rapide aux autoroutes 19,15 et 440, à proximité immédiate du Carrefour Laval et parfaitement desservi par les transports en commun. Services et commerces accessibles à pied.
Sécurité assurée grâce aux caméras de surveillance, détecteurs de fumée, gicleurs et système d'accès à puce électronique.
Un cadre de vie unique où luxe et bien-être s'harmonisent parfaitement avec la vie urbaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 096 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
armoire (2)
Rénovations
Cuisine (2023, 1), Plancher (2023, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Forêt
Particularités du site
unité de coin, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 600 $
- Total
- 567 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 740 $
- Scolaire (2024)
- 403 $
- Total
- 4 143 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 12 $
- Frais de copropriété
- 6 900 $
- Total
- 6 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, poles, stores, rideaux, Four/Micro onde BOSH, hotte de cuisine, Ouvre-porte électrique, 2 cléS FOB, Four et frigidaire, lave-vaiselle. Sortie de gaz pour Bbq extérieur , système d'alarme ( non connecté)
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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