549 900$
ULS : 13157840
Appartement - Condominium
à vendre
2965 2e Rue app. 302, Laval (Laval-Ouest)
Magnifique condo au bord de la Rivière des Mille Îles - Ce spacieux condo de plus de 1250 pi² offre 2 chambres à coucher, un concept ouvert avec foyer au gaz naturel, hauts plafonds, et un solarium 3 saisons avec vue panoramique sur la rivière idéal pour admirer les couchers de soleil. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un poêle au gaz naturel, complète cet espace chaleureux. Profitez de 2 espaces de stationnement et d'un rangement extérieur. Situé près des autoroutes 440 et 640, du train de banlieue, et offrant un accès facile à la rivière pour le kayak, la pêche ou le ski de fond. Un véritable havre de paix au bord de l'eau!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 259 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ARIANNE PRÉVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos besoins et à vos envies. Vivez les plaisirs de la vie au bord de l'eau tout en restant près des commodités urbaines.
- Situé au bord de la Rivière des Mille Îles
- Condo spacieux de 1250 pi² avec 2 grandes chambres à coucher et 1 salle de bain
- Salle de bain complète : évier double, bain podium, et grande douche séparée
- Salon chaleureux avec foyer au gaz naturel et vue imprenable sur la rivière, le tout sur des planchers de bois franc
- Cuisine fonctionnelle avec poêle au gaz et nombreux rangements
- Salle de lavage indépendante et espace de rangement intérieur pratique
- Deux espaces de stationnement et un espace de rangement extérieur
- Hauts plafonds ajoutant lumière et élégance
- Solarium 3 saisons offrant une vue panoramique sur la rivière, idéal pour vos moments de détente
- Accès direct aux activités nautiques : pêche, kayak, navigation de plaisance, ski de fond, et bien plus
- Grande chambre principale à coucher avec deux penderies
- La deuxième chambre inclut un espace parfait pour un bureau
- Occupation flexible -- ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
- Situé au bord de la Rivière des Mille Îles
- Condo spacieux de 1250 pi² avec 2 grandes chambres à coucher et 1 salle de bain
- Salle de bain complète : évier double, bain podium, et grande douche séparée
- Salon chaleureux avec foyer au gaz naturel et vue imprenable sur la rivière, le tout sur des planchers de bois franc
- Cuisine fonctionnelle avec poêle au gaz et nombreux rangements
- Salle de lavage indépendante et espace de rangement intérieur pratique
- Deux espaces de stationnement et un espace de rangement extérieur
- Hauts plafonds ajoutant lumière et élégance
- Solarium 3 saisons offrant une vue panoramique sur la rivière, idéal pour vos moments de détente
- Accès direct aux activités nautiques : pêche, kayak, navigation de plaisance, ski de fond, et bien plus
- Grande chambre principale à coucher avec deux penderies
- La deuxième chambre inclut un espace parfait pour un bureau
- Occupation flexible -- ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 23'
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 259 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dans la CAC
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 23'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 700 $
- Total
- 327 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 750 $
- Scolaire (2024)
- 282 $
- Total
- 3 032 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, climatiseur mural, chauffe-serviettes convectair, stores, persiennes
Exclusions
Luminaires salle à dîner et chambre principale (sera remplacé), réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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