524 900$
Nouveauté
ULS : 19815053
Appartement - Condominium
à vendre
2977 2e Rue app. 302, Laval (Laval-Ouest)
**BORD DE L'EAU** Magnifique condo situé au 3e et dernier étage avec une vue imprenable sur la rivière des Mille-Îles! Situation stratégique, facile d'accès vers les axes routiers et tous les services via le boul. Arthur-Sauvé! Fait rare dans ce budget, possibilité d'y installer votre propre quai privé pour votre embarcation! Franchement, le plus beau condo du secteur, division vraiment intéressante, aire de vie axée vers la vue sur l'eau, cuisine et salle de bain refaites, plancher de bois à la grandeur, hall d'entrée et rangement indépendant. Rapport qualité/prix extraordinaire, vous n'aurez qu'à placer vos meubles, une visite s'impose!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 163 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC NEVEU
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 18 décembre 2024 À 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 19 décembre, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 19 décembre, 11h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 51' irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 163 pi²
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, bord de l'eau, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace den 10.2 x 7.5
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain+douche indépendante
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
vue sur l'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 200 $
- Total
- 305 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 592 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 2 849 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 332 $
- Total
- 4 332 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, toiles rouleaux, lave-vaisselle-cuisinière-réfrigérateur-laveuse et sécheuse tous tel quel, foyer électrique au salon, unité murale de climatisation tel quel, tablettes de rangement aux gardes robes, serrure de porte August contrôlable à distance.
Exclusions
Interrupteurs intelligents (Hue pour les encastrés et système de lumière Lutron pour les fixtures) tous contrôlables à distance (seront remplacés).
Calculatrice de versements hypothécaire
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