489 900$
ULS : 23122474
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
3035 Boul. Notre-Dame app. 503, Laval (Chomedey) (Autres)
Le PRESTIGE, dernière phase luxueuse du Boisé Notre-Dame. Spacieux condo de 1 chambre + den et 1 salle de bain offrant un bel espace de vie très éclairé et convivial. Venez bénéficier de tous les services tant à l'intérieur qu'à l'extérieur tels restaurants, salle de cinéma, salon de quilles, salon de coiffure, pharmacie, médecin, 2 piscines intérieures, sauna, salle d'exercices complète et beaucoup plus encore!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
84,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** OCCUPATION RAPIDE ***
Le PRESTIGE, la dernière phase très luxueuse du Boisé Notre-Dame. Spacieux condo de 1 chambre à coucher plus boudoir, offrant un bel espace de vie très éclairé et convivial ainsi qu'une vue sans obstruction donnant sur des espaces verts. L'unité comprend de plus un très grand balcon, une magnifique salle de bain avec bain auto-portant et douche de céramique avec porte vitrée !
Nombreuses méliorations apportées par le propriétaire actuel:
- Lingerie sur mesure dans la salle de bain (1 350 $)
- Nouvelles laveuse et sécheuse ( 1 350 $)
- Voilage dans le salon et chambre à coucher (2 400 $)
- Luminaire salle à manger, bureau (den) et au dessus du comptoir de cuisine, avec dégradateurs (2 485 $)
- Lit mural dans le boudoir (2 240 $)
Venez bénéficier de tous les services tant à l'intérieur qu'à l'extérieur tels restaurants, salle de cinéma, salon de quilles, salon de coiffure, 2 piscines intérieures, sauna, salle d'exercices, pharmacie, médecin, spa et plus encore
Age minimum requis (55+)
Non-fumeur
Location court terme non permise
Équipement/Services:
Adapté pour personne à mobilité réduite
2 ascenseurs
Climatiseur central
Détecteur d'incendie (relié)
Échangeur d'air
Gicleurs
Interphone
Ouvre-porte de garage électrique
A noter que les frais communs inclus les frais d'électricité, chauffage et climatisation & eau chaude ainsi que l'internet de base et le cable.
La propriété est grevée de diverses servitudes enregistrées sous les nos. 23818487 & 23844401 et assujettie aux dispositions d'une déclaration de copropriété enregistrée sous le no. 23818487
Le PRESTIGE, la dernière phase très luxueuse du Boisé Notre-Dame. Spacieux condo de 1 chambre à coucher plus boudoir, offrant un bel espace de vie très éclairé et convivial ainsi qu'une vue sans obstruction donnant sur des espaces verts. L'unité comprend de plus un très grand balcon, une magnifique salle de bain avec bain auto-portant et douche de céramique avec porte vitrée !
Nombreuses méliorations apportées par le propriétaire actuel:
- Lingerie sur mesure dans la salle de bain (1 350 $)
- Nouvelles laveuse et sécheuse ( 1 350 $)
- Voilage dans le salon et chambre à coucher (2 400 $)
- Luminaire salle à manger, bureau (den) et au dessus du comptoir de cuisine, avec dégradateurs (2 485 $)
- Lit mural dans le boudoir (2 240 $)
Venez bénéficier de tous les services tant à l'intérieur qu'à l'extérieur tels restaurants, salle de cinéma, salon de quilles, salon de coiffure, 2 piscines intérieures, sauna, salle d'exercices, pharmacie, médecin, spa et plus encore
Age minimum requis (55+)
Non-fumeur
Location court terme non permise
Équipement/Services:
Adapté pour personne à mobilité réduite
2 ascenseurs
Climatiseur central
Détecteur d'incendie (relié)
Échangeur d'air
Gicleurs
Interphone
Ouvre-porte de garage électrique
A noter que les frais communs inclus les frais d'électricité, chauffage et climatisation & eau chaude ainsi que l'internet de base et le cable.
La propriété est grevée de diverses servitudes enregistrées sous les nos. 23818487 & 23844401 et assujettie aux dispositions d'une déclaration de copropriété enregistrée sous le no. 23818487
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
84,40 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité/espace fermé (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Transport en commun, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
12'0" X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Porte patio/accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
9'0" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Concept aire ouverte
Cuisine
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
14'7" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe walk-in 5 x 5,11
Salle de bains
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lingerie ajoutée
Boudoir
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
8'4" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Lit Murphy/Espace rangement
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 6 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 500 $
- Total
- 409 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 317 $
- Scolaire (2024)
- 352 $
- Total
- 3 669 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 940 $
- Total
- 8 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux sur mesure, lit Murphy dans le boudoir, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (2023), un stationnement intérieur #S2-90, un espace de rangement #SS2R29
Exclusions
Matelas du lit Murphy
Calculatrice de versements hypothécaire
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