Photo Photo principale de la propriété
424 900$
Nouveauté
ULS : 11117617

Appartement - Condominium à vendre
3060 Rue de la Comtesse app. 310, Laval (Duvernay) (Val des Brises)

Bienvenue chez ARTISTO 1 - Un charmant condominium au coeur de Val-de-Brises. Découvrez cet impeccable condominium construit en 2021, idéalement situé dans le magnifique secteur de Val-de-Brises, avec un accès facile à l'autoroute 440 et à la route 19. Cette superbe unité du troisième étage allie l'élégance intemporelle au confort moderne, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un quartier paisible et bien desservi. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un agencement ouvert, aéré et accueillant.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 702,88 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

GIOVANNI FRENDA

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXCELLENCE INC.

Bienvenue chez ARTISTO 1 - Un charmant condominium au coeur de Val-de-Brises.

Découvrez cet impeccable condominium construit en 2021, idéalement situé dans le magnifique secteur de Val-de-Brises, avec un accès facile à l'autoroute 440 et à la route 19. Cette superbe unité du troisième étage allie l'élégance intemporelle au confort moderne, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un quartier paisible et bien desservi.

En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un agencement ouvert, aéré et accueillant. Conçue pour être fonctionnelle et élégante, ce condo comprend deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec un walk-in, et une salle de bain magnifiquement aménagée avec douche et baignoire séparées

Caractéristiques principales :

- De grandes fenêtres qui inondent le condo de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
- DEUX places de stationnement extérieures
- UN espace de rangement intérieur
- Terrasse extérieure commune, cabanon et piscine, aménagés avec soin pour la détente et le plaisir
- Salle de réunion commune et salle d'exercice bien équipée pour votre confort
- Système d'interphone à écran tactile pour plus de sécurité et de facilité de communication
- Conception ouverte qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine, ce qui est parfait pour recevoir.
- Revêtement de sol stratifié noisette clair dans l'ensemble de l'appartement, ajoutant chaleur et charme à chaque pièce.
- Climatiseur mural
- Coin laveuse/secheuse séparé
- Cuisine élégante avec armoires à hauteur de plafond, comptoirs en quartz, abondance de rangements
- Grand balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur
- Garantie de maison neuve pour la tranquillité d'esprit
- Les frais de réservoir d'eau chaude commun sont inclus dans les frais de copropriété.

Ce condominium bien géré et méticuleusement entretenu est bien géré par le Syndicat des copropriétaires attentif, assurant une attention de haut niveau à l'immeuble.

Ne manquez pas la chance de posséder cette propriété exceptionnelle.
Année de construction 2021
Superficie habitable 702,88 pi²
Salle de bains Douche indépendante
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Creusée
Proximité Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Parc, Autoroute
L'Entrée
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'6" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'7" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'8" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'8" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'0" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 3'1" X 6'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'1" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'7" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
40 200 $
Évaluation du bâtiment
246 500 $
Total
286 700 $

Taxes

Municipale (2024)
2 194 $
Scolaire (2024)
207 $
Total
2 401 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 056 $
Total
4 056 $

Inclusions

Luminaires, stores, toutes les étagères murales

Exclusions

Tous les supports de télévision, toutes les télévisions, le foyer électrique, lave-vaisselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Ce que vous devez savoir sur l'immobilier