424 900$
ULS : 19374495
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
3061 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey) (Autres)
Niché dans le prestigieux domaine Bergerac, ce condo d'angle séduit par ses deux chambres spacieuses, sa salle de bain complète, et son unique walk-in garde-manger dans la cuisine. Son garage intégré privé et sa terrasse privée ajoutent à son charme et à sa praticité. Idéalement situé, ce bien offre commodité et accessibilité, à quelques pas de toutes les nécessités quotidiennes, des espaces verts et de loisirs. Une opportunité parfaite pour ceux cherchant confort et proximité.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 022 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC NEVEU
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Situé au coeur du prestigieux domaine Bergerac, ce magnifique condo d'angle offre une rare combinaison d'espace, de confort et de commodité. Avec ses deux chambres à coucher de bonne dimension, ce condo est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. La salle de bain complète ajoute une touche de luxe et de fonctionnalité à cet espace de vie déjà bien équipé.
L'un des joyaux de ce condo est sans aucun doute son walk-in garde-manger situé dans la cuisine, une caractéristique rare qui ravira les amateurs de cuisine et ceux qui aiment divertir. La cuisine elle-même, spacieuse et bien aménagée, est parfaite pour préparer des repas somptueux ou simplement pour apprécier un bon café le matin.
Ce condo se distingue également par son garage intégré privé, offrant sécurité et commodité pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. La présence d'une terrasse privée est la cerise sur le gâteau, offrant un espace extérieur pour se détendre, profiter du plein air ou accueillir des amis pour un barbecue.
La localisation de ce condo est tout simplement idéale. Situé à proximité de tout, vous aurez un accès facile à une multitude de services, magasins, restaurants, ainsi que des parcs et des espaces verts. Que vous aimiez la vie urbaine active ou les moments de tranquillité dans la nature, tout est à portée de main.
Ce condo représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie luxueux, pratique et bien pensé, dans l'un des domaines les plus recherchés de la région. Ne manquez pas votre chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.
SECTEUR
-À proximité de l'école primaire Pépin
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse et Curé-Labelle
-À distance de marche des parcs Joachim-du-Ballay et Edmond Rostand
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Maxi, Super C, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Hortons, Chico, SAQ, Canadian Tire, Costco)
-À 5 minutes du Carrefour Laval et du Centropolis
-À 5 minutes de l'autoroute 15 et 440
-À distance de marche (St-Elzear /Alphonse-de-Lamartine)de l'arrêt d'autobus; ligne 70 (Métro Montmorency)
L'un des joyaux de ce condo est sans aucun doute son walk-in garde-manger situé dans la cuisine, une caractéristique rare qui ravira les amateurs de cuisine et ceux qui aiment divertir. La cuisine elle-même, spacieuse et bien aménagée, est parfaite pour préparer des repas somptueux ou simplement pour apprécier un bon café le matin.
Ce condo se distingue également par son garage intégré privé, offrant sécurité et commodité pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. La présence d'une terrasse privée est la cerise sur le gâteau, offrant un espace extérieur pour se détendre, profiter du plein air ou accueillir des amis pour un barbecue.
La localisation de ce condo est tout simplement idéale. Situé à proximité de tout, vous aurez un accès facile à une multitude de services, magasins, restaurants, ainsi que des parcs et des espaces verts. Que vous aimiez la vie urbaine active ou les moments de tranquillité dans la nature, tout est à portée de main.
Ce condo représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie luxueux, pratique et bien pensé, dans l'un des domaines les plus recherchés de la région. Ne manquez pas votre chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.
SECTEUR
-À proximité de l'école primaire Pépin
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse et Curé-Labelle
-À distance de marche des parcs Joachim-du-Ballay et Edmond Rostand
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Maxi, Super C, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Hortons, Chico, SAQ, Canadian Tire, Costco)
-À 5 minutes du Carrefour Laval et du Centropolis
-À 5 minutes de l'autoroute 15 et 440
-À distance de marche (St-Elzear /Alphonse-de-Lamartine)de l'arrêt d'autobus; ligne 70 (Métro Montmorency)
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 26' irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 022 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
penderie (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée, au sel, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde manger walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 700 $
- Total
- 287 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 428 $
- Scolaire (2023)
- 242 $
- Total
- 2 670 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores(toiles rouleaux silhouette).
Exclusions
Pôles-rideaux, lave-vaisselle, support + télé au salon. En location Réservoir propane 96$ +taxes/annuelle, SVP inscrire à votre PA clause 11.7 sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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