Vendu
Vendu
ULS : 11888807
Appartement - Condominium
à vendre
3240 Boul. René-Laennec, Laval (Auteuil) (Terry Fox)
Découvrez ce condo impeccable niché dans un emplacement de choix. Avec ses 2 chambres et ses planchers en bois franc, il dégage une élégance certaine. La cuisine spacieuse offre amplement d'espace pour vos aventures culinaires, rehaussée par des comptoirs en quartz. Un garage spacieux et bien aménagé avec un accès direct à l'unité assure commodité et sécurité. Profitez d'un vaste balcon de 10x12, idéal pour se détendre ou recevoir. Réchauffez-vous auprès du foyer au gaz, ajoutant chaleur et charme à cette demeure accueillante. Appréciez l'harmonie parfaite entre confort et style dans cet espace enchanteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
98,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MIKE MEDEIROS
Courtier immobilier
Addenda
Niché dans un emplacement de choix, ce condo impeccable offre l'épitome d'une vie confortable. Avec son entrée séparée, située au RDC, vous pénétrez dans un havre spacieux conçu pour la détente et la commodité.
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une ambiance invitante qui se diffuse harmonieusement. L'intérieur comprend deux chambres de taille généreuse, offrant amplement d'espace pour le repos et la détente. Chaque chambre offre tranquillité et intimité, idéale pour se détendre après une longue journée.
Le coeur de ce condo réside dans sa cuisine spacieuse. Un délice pour les chefs, elle est équipée d'un grand plan de travail, parfait pour préparer de délicieux repas.
Le rangement est abondant, avec des placards stratégiquement placés dans tout le condo. Des grands placards dans les chambres à l'espace de rangement suffisant dans la cuisine, il y a de la place pour tout, garantissant un environnement sans encombre.
L'une des caractéristiques remarquables est le grand garage intérieur, offrant un stationnement sécurisé et des options de stockage supplémentaires. Dites adieu au grattage de glace sur votre pare-brise pendant les mois d'hiver ou à l'inquiétude de laisser votre voiture exposée aux intempéries.
Au fur et à mesure que la température baisse, réchauffez-vous auprès de la cheminée à gaz, ajoutant chaleur et ambiance à l'espace de vie. C'est l'endroit idéal pour se blottir avec un livre ou profiter de conversations intimes avec vos proches.
Sortez sur le vaste balcon de 11x12, que vous savouriez votre café du matin ou que vous receviez des invités, cet espace extérieur offre un refuge serein à votre porte.
Le complexe de condos lui-même est méticuleusement entretenu, avec des aménagements paysagers luxuriants et des espaces communs bien entretenus. C'est une communauté qui favorise un sentiment d'appartenance tout en offrant l'intimité et l'indépendance des unités individuelles.
Grâce à son emplacement pratique, vous êtes à quelques pas d'une multitude de commodités. Des cafés branchés et des restaurants aux boutiques de créateurs et aux options de divertissement, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'une retraite urbaine élégante ou une petite famille à la recherche d'un foyer confortable, ce condo coche toutes les cases. Avec son agencement spacieux, ses nombreux rangements et ses caractéristiques attrayantes, il offre le parfait mélange de luxe et de praticité, garantissant un style de vie facile et confortable pour les années à venir.
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une ambiance invitante qui se diffuse harmonieusement. L'intérieur comprend deux chambres de taille généreuse, offrant amplement d'espace pour le repos et la détente. Chaque chambre offre tranquillité et intimité, idéale pour se détendre après une longue journée.
Le coeur de ce condo réside dans sa cuisine spacieuse. Un délice pour les chefs, elle est équipée d'un grand plan de travail, parfait pour préparer de délicieux repas.
Le rangement est abondant, avec des placards stratégiquement placés dans tout le condo. Des grands placards dans les chambres à l'espace de rangement suffisant dans la cuisine, il y a de la place pour tout, garantissant un environnement sans encombre.
L'une des caractéristiques remarquables est le grand garage intérieur, offrant un stationnement sécurisé et des options de stockage supplémentaires. Dites adieu au grattage de glace sur votre pare-brise pendant les mois d'hiver ou à l'inquiétude de laisser votre voiture exposée aux intempéries.
Au fur et à mesure que la température baisse, réchauffez-vous auprès de la cheminée à gaz, ajoutant chaleur et ambiance à l'espace de vie. C'est l'endroit idéal pour se blottir avec un livre ou profiter de conversations intimes avec vos proches.
Sortez sur le vaste balcon de 11x12, que vous savouriez votre café du matin ou que vous receviez des invités, cet espace extérieur offre un refuge serein à votre porte.
Le complexe de condos lui-même est méticuleusement entretenu, avec des aménagements paysagers luxuriants et des espaces communs bien entretenus. C'est une communauté qui favorise un sentiment d'appartenance tout en offrant l'intimité et l'indépendance des unités individuelles.
Grâce à son emplacement pratique, vous êtes à quelques pas d'une multitude de commodités. Des cafés branchés et des restaurants aux boutiques de créateurs et aux options de divertissement, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'une retraite urbaine élégante ou une petite famille à la recherche d'un foyer confortable, ce condo coche toutes les cases. Avec son agencement spacieux, ses nombreux rangements et ses caractéristiques attrayantes, il offre le parfait mélange de luxe et de praticité, garantissant un style de vie facile et confortable pour les années à venir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 47' 8"
Année de construction
2003
Superficie habitable
98,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 18'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 20'7"
Revêtement :
Détails :
Dinette
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 700 $
- Total
- 372 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 210 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 2 421 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, alarme (non connectée), aspirateur central, Hotte de cuisine, réfrigérateur et étagères dans le garage, rideaux du balcon.
Exclusions
Luminaire dans la salle à manger, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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