259 900$
ULS : 24896514
Appartement - Condominium
à vendre
3290 Rue Esther app. 5, Laval (Fabreville) (Est)
Belle opportunité au complexe Villas d'Esther, projet destiné aux personnes de 50 ans et plus, avec un pavillon extérieur, une salle communautaire et un coin jardin avec des balançoires! À ce prix, plus aucune raison de louer! En plus de sa proximité aux axes routiers (Curé-Labelle et A-15), des commerces et de toutes les commodités, ce condo du rez-de-chaussée, situé dans un secteur familial, offre une chambre à coucher, une aire de vie ouverte et bien éclairée, beaucoup de rangement (dont 2 placards walk-in) et un stationnement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
58,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MARC LACASSE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Localisation
-À mi-chemin entre l'A-15 et l'A-13
-Près des arrêts d'autobus de la ville
-À proximité des commerces (pharmacie, épicerie, cliniques, etc.)
-À pied des parcs Dalida, Coeur-Soleil et Pépin
Villas d'Esther
-Pavillon extérieur
-Salle communautaire
-Coin jardin
-Balançoires
-Les chiens ne sont pas acceptés. Les chats sont acceptés, mais doivent être sous surveillance
-24 unités d'habitation, dont 8 dans le bâtiment 3290
Pièces
-Le hall d'entrée est vaste et dispose d'un placard « walk-in » assez grand pour y abriter vélo et autres
-Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont de belles dimensions et bénéficient d'une grande fenêtre et d'un accès au balcon arrière
-La cuisine de style « laboratoire » est très fonctionnelle grâce aux nombreuses armoires et aux grandes surfaces de travail
-Un grand placard pouvant servir de garde-manger et le coin lavage surmonté d'armoires et dissimulé derrière des portes pliantes sont annexés à la cuisine
-La chambre à coucher bénéficie d'une penderie walk-in et d'une belle clarté grâce à la grande fenêtre
-La salle de bain est munie d'un bain-douche avec barres de soutien et d'une vanité surmontée d'une miroir pharmacie à 3 portes
Votre chez-vous au prix d'un loyer!
-À mi-chemin entre l'A-15 et l'A-13
-Près des arrêts d'autobus de la ville
-À proximité des commerces (pharmacie, épicerie, cliniques, etc.)
-À pied des parcs Dalida, Coeur-Soleil et Pépin
Villas d'Esther
-Pavillon extérieur
-Salle communautaire
-Coin jardin
-Balançoires
-Les chiens ne sont pas acceptés. Les chats sont acceptés, mais doivent être sous surveillance
-24 unités d'habitation, dont 8 dans le bâtiment 3290
Pièces
-Le hall d'entrée est vaste et dispose d'un placard « walk-in » assez grand pour y abriter vélo et autres
-Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont de belles dimensions et bénéficient d'une grande fenêtre et d'un accès au balcon arrière
-La cuisine de style « laboratoire » est très fonctionnelle grâce aux nombreuses armoires et aux grandes surfaces de travail
-Un grand placard pouvant servir de garde-manger et le coin lavage surmonté d'armoires et dissimulé derrière des portes pliantes sont annexés à la cuisine
-La chambre à coucher bénéficie d'une penderie walk-in et d'une belle clarté grâce à la grande fenêtre
-La salle de bain est munie d'un bain-douche avec barres de soutien et d'une vanité surmontée d'une miroir pharmacie à 3 portes
Votre chez-vous au prix d'un loyer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
58,90 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage dissimulé (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 placard (double+walk-in)
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Face au coin lavage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec barres de soutien
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 000 $
- Total
- 161 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 508 $
- Scolaire (2024)
- 124 $
- Total
- 1 632 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 596 $
- Total
- 1 596 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 670 $
- Total
- 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, hotte de poêle, thermostats électroniques, climatiseur mural, remise en PVC, meubles de jardin extérieurs (1 table + 4 chaises et coussins)
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, foyer électrique téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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