359 900$
Nouveauté
ULS : 9146645
Appartement - Condominium
à vendre
3305 Boul. René-Laennec, Laval (Auteuil) (Autres)
Charmant Condo de 2 chambres au niveau Jardin. Emplacement exceptionnel, à proximité de tous les services ,( voir addenda)idéal pour profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace confortable. Les deux terrasses sont un atout précieux, parfaites pour se détendre à l'extérieur ou recevoir des amis. De plus, 2 rangements extérieurs ainsi qu'un espace de rangement intérieur très pratique pour garder l'espace organisé. 5 Espaces de stationnement pour les visiteurs. Foyer au Gaz Naturel réhaussé de son beau manteau.. Terrain paysagé , cour arrière privé avec haie de cèdre mature... Benvenue chez-vous !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CARMEN DELIGIA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
à proximité de tous les services ...
- Hôpital Cité-de-la-Santé (8 minutes en voiture)
- Parc de Lausanne ( plusieurs terrain de jeux et activités ) ainsi qu'un parc de chien ( 5 minutes en voiture )
- Épiceries (Maxi, IGA, Métro, Euro Marché
- Autoroute 640/440/19
- Écoles primaires , secondaire ,Garderie à proximité
- Transport en commun 2 minutes de marches (Bus qui mènent directement à la station de métro Cartier)
- Pharmacies & Dépanneurs
- Gare Vimont autobus 27 ( 16 minutes en autobus )
- Hôpital Cité-de-la-Santé (8 minutes en voiture)
- Parc de Lausanne ( plusieurs terrain de jeux et activités ) ainsi qu'un parc de chien ( 5 minutes en voiture )
- Épiceries (Maxi, IGA, Métro, Euro Marché
- Autoroute 640/440/19
- Écoles primaires , secondaire ,Garderie à proximité
- Transport en commun 2 minutes de marches (Bus qui mènent directement à la station de métro Cartier)
- Pharmacies & Dépanneurs
- Gare Vimont autobus 27 ( 16 minutes en autobus )
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 41' 9"
Année de construction
2005
Superficie habitable
94,70 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Rez de Jardin/passage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 42828), Isolation (2021, 4800)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé P.Française
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Gaz Naturel
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 600 $
- Total
- 347 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 977 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 159 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 089 $
- Gaz
- 256 $
- Total
- 1 345 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores où installés ,Rideaux,Tringles à Rideaux, Climatiseur Mural, Lave-Vaisselle, Système d'Alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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