344 900$
Visite libre
ULS : 22320377
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
3360 Rue Édith app. 2, Laval (Chomedey) (Autres)
**DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT** Découvrez cette charmante unité située à Chomedey, sans voisins à l'arrière et avec un GARAGE. Bénéficiez de son lumineux salon avec foyer électrique, ses planchers de bois exotique en Bambou dans les aires principales, ainsi que ses DEUX BALCONS idéaux pour vos moments de détente. Profitez d'une spacieuse chambre principale ainsi que d'une seconde chambre qui dispose d'un balcon privé et porte patio. La salle de bain récemment rénovée au goût du jour, ainsi que la thermopompe murale, assurent un confort optimal. À proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de l'autoroute et près de plusieurs parcs!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
78,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 06/10/24
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Venez rencontrer Alex Aviles
Addenda
Connaissez-vous Chomedey? Ce quartier prisé de Laval, où tout est à proximité, vous permet de profiter d'un style de vie urbain tout en étant entouré de nature. Idéalement situé près des autoroutes 13, 15, 440 et du boulevard Curé-Labelle, vous accédez facilement à toutes les commodités : écoles, parcs, marché 440, Carrefour Laval et même le Centre Centropolis. De plus, avec le nouveau REM en construction, la mobilité sera grandement facilitée!
Passez l'entrée de cet immeuble calme et découvrez ce charmant condo au rez-de-chaussée, remarquablement bien entretenu et bien géré. Voici quelques éléments distinctifs qui en font un véritable coup de coeur :
- Salon lumineux avec foyer électrique, offrant une ambiance conviviale et accueillante.
- Planchers en bambou qui ajoutent une touche d'élégance aux espaces de vie principaux.
- Chambre principale spacieuse et une seconde chambre idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau avec son balcon accessible par la porte patio.
- Salle de bain remise au goût du jour avec une nouvelle douche indépendante et une vanité moderne.
- Thermopompe murale et thermostats électroniques programmables, pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Second balcon offrant une vue dégagée sur la nature, sans voisin à l'arrière, propice à des moments de détente.
- Espace de rangement dans le garage, pratique pour optimiser l'organisation de votre quotidien.
- Place réservée privatif dans le garage intégré, chauffé et sécurisé, ajoutant une valeur supplémentaire à l'unité.
- Toiture et balcons arrières récemment rénovés pour une tranquillité d'esprit et une meilleure durabilité de l'immeuble.
Cette unité est une opportunité à ne pas manquer! Un endroit où qualité et confort s'allient pour offrir un véritable clé en main dans l'un des meilleurs secteurs de Laval.
Passez l'entrée de cet immeuble calme et découvrez ce charmant condo au rez-de-chaussée, remarquablement bien entretenu et bien géré. Voici quelques éléments distinctifs qui en font un véritable coup de coeur :
- Salon lumineux avec foyer électrique, offrant une ambiance conviviale et accueillante.
- Planchers en bambou qui ajoutent une touche d'élégance aux espaces de vie principaux.
- Chambre principale spacieuse et une seconde chambre idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau avec son balcon accessible par la porte patio.
- Salle de bain remise au goût du jour avec une nouvelle douche indépendante et une vanité moderne.
- Thermopompe murale et thermostats électroniques programmables, pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Second balcon offrant une vue dégagée sur la nature, sans voisin à l'arrière, propice à des moments de détente.
- Espace de rangement dans le garage, pratique pour optimiser l'organisation de votre quotidien.
- Place réservée privatif dans le garage intégré, chauffé et sécurisé, ajoutant une valeur supplémentaire à l'unité.
- Toiture et balcons arrières récemment rénovés pour une tranquillité d'esprit et une meilleure durabilité de l'immeuble.
Cette unité est une opportunité à ne pas manquer! Un endroit où qualité et confort s'allient pour offrir un véritable clé en main dans l'un des meilleurs secteurs de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 7" X 37' 5" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
78,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 11" X 101' 7" irr.
Superficie du terrain
611,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio/foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse/sécheuse douche ind.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre/garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio+balcon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Thermostats électriques programmable, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 41 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 800 $
- Total
- 208 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 850 $
- Scolaire (2024)
- 168 $
- Total
- 2 018 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux, hotte micro-ondes, foyer électrique avec une télécommande, ouvre-porte de garage avec une télécommande, thermopompe murale avec une télécommande.
Exclusions
Rideau rouge de la chambre principale, supports de télévision de la chambre principale et du salon, système d'alarme non relié, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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