350 000$
Visite libre
ULS : 26238972
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
3400 Boul. Pie-IX app. 302, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Bienvenue dans le condo de vos rêves dans le quartier tranquille de Duvernay, Laval! Cette spacieuse unité est remplie de lumière naturelle et dispose d'un grand balcon, parfait pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine généreuse est dotée d'élégantes finitions en bois et en granit. Détendez-vous près de la cheminée à gaz dans le salon et profitez d'une buanderie dans l'appartement. Avec un stationnement extérieur, parking visiteurs et un espace de rangement supplémentaire, ce condo offre un mélange parfait de confort et fonctionnalité. Découvrez le style de vie paisible que vous recherchez.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
81,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 27/10/24
de 14:00 à 16:00
ANTHONY PACE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
ALEX PACE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
***EMPLACEMENT***
Duvernay, Laval, est une communauté charmante et dynamique, connue pour son mélange de tranquillité suburbane et d'aménagements urbains. Nichée près des parcs et des espaces verts, elle offre aux résidents un mode de vie paisible tout en permettant un accès facile aux commerces, restaurants et divertissements. Avec un fort sentiment de communauté et des options de transport en commun bien desservies, Duvernay est parfait pour les familles, les jeunes professionnels et quiconque recherche un quartier accueillant. Profitez d'une variété d'activités récréatives et d'événements tout au long de l'année, faisant de cet endroit un lieu de vie agréable!
***DÉCLARATIONS***
+La surface habitable a été reprise du rôle d'évaluation.
+Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Duvernay, Laval, est une communauté charmante et dynamique, connue pour son mélange de tranquillité suburbane et d'aménagements urbains. Nichée près des parcs et des espaces verts, elle offre aux résidents un mode de vie paisible tout en permettant un accès facile aux commerces, restaurants et divertissements. Avec un fort sentiment de communauté et des options de transport en commun bien desservies, Duvernay est parfait pour les familles, les jeunes professionnels et quiconque recherche un quartier accueillant. Profitez d'une variété d'activités récréatives et d'événements tout au long de l'année, faisant de cet endroit un lieu de vie agréable!
***DÉCLARATIONS***
+La surface habitable a été reprise du rôle d'évaluation.
+Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
81,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard à manteaux
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon Juliette
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire + Douche + Granit
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grands comptoirs en granit
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès au balcon
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 2'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Étagères
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 000 $
- Total
- 254 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 206 $
- Scolaire (2024)
- 209 $
- Total
- 2 415 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 784 $
- Total
- 2 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les miroirs dans les salles de bains.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les rideaux et tringles, tous les effets personnels, toutes les oeuvres d'art et tous les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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