445 000$
ULS : 11518153
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
3440 Boul. Pie-IX app. 301, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Très rare, 2 espaces de stationnements intérieur. IMPECCABLE !Très beau condo situé dans un secteur prisé de Laval Duvernay, Val Des Brises. 2c.c. Vaste fenestration qui donne une clarté constante au condo. Les 2 c.c sont positionné au fond du couloir afin de garder une quiétude en tout moment. Entretenu avec soin. 2 grands rangements intérieur, Thermopompe . Grand balcon donnant sur la cour intérieure avec vue sur la superbe fontaine. Terrain et bâtiment entretenu minutieusement 1 min de la 440. 3 minutes du Boulevard Concorde 4 minutes de Montréal par le pont Pie X Piste cyclable Environnement calme et chaleureux.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
92,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Très rare avec 2 stationnements intérieurs !!! Situé au 3ème étage, ce charmant condo à Val des Brises, Laval, offre un cadre de vie paisible et moderne. Avec ses 2 chambres à coucher spacieuses, il constitue l'habitat parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de commodités. Caractéristiques principales :Emplacement : Laval, secteur recherché de Val des Brises 3ème étage. Deux Chambres à coucher 2 ESPACES DE STATIONNEMENT INTÉRIEURS INCLUS (rare), ainsi que 2 LOCKER INTÉRIEUR, Thermopompe. Superbe cour enclavée avec fontaine, idéale pour la détente et les moments en plein air l'intérieur, ce condo bénéficie d'un agencement optimisé avec une cuisine moderne équipée, un espace salle à manger lumineux et un salon invitant les 3 regroupés dans une vaste pièce commune pleine de luminosité. Les 2 chambres situées au bout du corridor afin de garder la tranquillité et la quiétude, offrent confort et intimité, tandis que la salle de bain avec douche à part, ajoute à la fonctionnalité de l'espace. À propos de Val des Brises :Val des Brises est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les espaces verts et les infrastructures modernes en font un choix de vie idéal pour les familles et les professionnels. Grand balcon donnant sur la cour intérieure avec vue sur la superbe fontaine. Terrain et bâtiment entretenu minutieusement 1 min de la 440. 3 minutes du Boulevard Concorde, 4 minutes de Montréal par le pont Pie X, Piste cyclable ,environnement calme et chaleureux. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce superbe condo à Val des Brises, Laval. Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 514 799 1801 ou par courriel à pierre.tremblay@remax-quebec.com. Nous sommes impatients de vous faire découvrir votre prochain chez-vous !.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
92,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
136 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'12" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'12" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 800 $
- Total
- 298 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 529 $
- Scolaire (2023)
- 250 $
- Total
- 2 779 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 804 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tablettes en bois dans la cuisine Tous ls luminaires Aspirateur central, Stores sur mesure Thermopompe murale
Exclusions
Rideaux & Pôles Ventilateur plafond Plafonnier salle è manger Tous les autres bien et meubles es vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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