349 800$
ULS : 25536522
Appartement - Condominium à vendre - Bois-des-Filion
345 Mtée Gagnon app. 12, Bois-des-Filion
Charmant condo de 904 pieds carrés situé dans un quartier recherché de Bois-des-Filion. Ce condo lumineux à aire ouverte offre un espace de vie spacieux avec une cuisine fonctionnelle et beaucoup de rangement, 2 chambres confortables, une salle de bains moderne avec douche indépendante, et 2 places de stationnement extérieures. Vous profiterez aussi d'un espace de rangement pratique et d'une proximité idéale avec parcs, commerces, et accès rapide aux autoroutes 640 et A19. Une opportunité à saisir rapidement!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
904,16 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
MICHAEL CANNAVINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
Charmant condo situé dans un quartier recherché de Bois-des-Filion. Cette superbe propriété de 904 pieds carrés, baigné de lumière grâce à son concept à aire ouverte, offre un cadre de vie spacieux et convivial.
La jolie cuisine, fonctionnelle et équipée d'un vaste espace de rangement, est prête à accueillir vos moments de gourmandise et de partage. Les deux chambres, confortables et paisibles, sont des espaces de repos parfaits. La salle de bains moderne avec douche indépendante ajoute une touche de raffinement.
En plus de ses deux places de stationnement extérieures, la propriété dispose d'un espace de rangement extérieur pratique pour vos équipements saisonniers ou autres besoins de rangement. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de tous les services essentiels.
À deux pas de:
- Parc Lorraine et Parc Émile-Pigeon, idéals pour vos balades et activités en plein air.
- Piste cyclable juste en face pour des escapades à vélo.
- Golf de Lorraine pour les amateurs de golf.
- Supermarchés (IGA et Maxi), pharmacies, SAQ, restaurants, bistros et commerces branchés (incluant BAM)
- Accès rapide aux autoroutes 640 et A19 pour des déplacements sans souci.
C'est une opportunité unique à saisir rapidement, idéale pour ceux recherchant confort, commodités et proximité avec la nature. Un vrai coup de coeur!
La jolie cuisine, fonctionnelle et équipée d'un vaste espace de rangement, est prête à accueillir vos moments de gourmandise et de partage. Les deux chambres, confortables et paisibles, sont des espaces de repos parfaits. La salle de bains moderne avec douche indépendante ajoute une touche de raffinement.
En plus de ses deux places de stationnement extérieures, la propriété dispose d'un espace de rangement extérieur pratique pour vos équipements saisonniers ou autres besoins de rangement. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de tous les services essentiels.
À deux pas de:
- Parc Lorraine et Parc Émile-Pigeon, idéals pour vos balades et activités en plein air.
- Piste cyclable juste en face pour des escapades à vélo.
- Golf de Lorraine pour les amateurs de golf.
- Supermarchés (IGA et Maxi), pharmacies, SAQ, restaurants, bistros et commerces branchés (incluant BAM)
- Accès rapide aux autoroutes 640 et A19 pour des déplacements sans souci.
C'est une opportunité unique à saisir rapidement, idéale pour ceux recherchant confort, commodités et proximité avec la nature. Un vrai coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
904,16 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 800 $
- Total
- 201 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 470 $
- Scolaire (2024)
- 161 $
- Total
- 2 631 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 108 $
- Total
- 3 108 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 876 $
- Total
- 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, stores, rideaux et tringles, thermopompe murale, luminaires, foyer électrique, lave-vaisselle blanc Whirlpool, tuiles noire sur le balcon.
Exclusions
PAX dans la chambre principale, congélateur dans rangement, laveuse, sécheuse, poêle et frigo, toutes les étagères dans la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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