739 000$
ULS : 19625452
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
3480 Boul. St-Elzear O. app. 808, Laval (Chomedey) (Autres)
Ce condo unité de coin avec architecture exclusive est localisé au coeur d'un quartier recherché et près du marché 440, axes routiers, transports en commun, parcs, pistes cyclables, centres commerciaux, restaurants, cinémas et tous les services essentiels. Il est doté de plafonds de 9 pieds en béton, planchers de bois d'ingénierie de qualité supérieure, fenestration abondante, 2 chambres, 2 salles de bain, grand balcon, climatisation centrale, 3 espaces de stationnement au garage et plus encore. Les espaces communs, dont piscine intérieure, spa, sauna, salle d'entraînement, salle de billard et salle de réception sont aménagés avec soin.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 130,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
CE CONDO UNITÉ DE COIN SUR PLANCHERS D'INGÉNIERIE DE QUALITÉ SUPÉRIEURE VOUS CHARMERA DÈS VOTRE ENTRÉE! Cette unité comblera assurément vos besoins et bien plus encore avec ses 3 espaces de garage intérieur!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* Le vestibule D'ENTRÉE équipé d'un grand garde-robe offre suffisamment d'espace pour que tout le monde y soit sans se bousculer.
* LE SALON qui occupe une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine sera parfait pour vos réceptions avec famille et amis. Une grande fenestration du sol au plafond laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée. Imaginez-vous siroter votre café matinal tout en admirant le lever du soleil.
* Dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse en béton de 18x6 avec garde-corps en verre, LA SALLE À MANGER assure tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos convives.
* LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendance. L'ensemble des éléments choisis est en accord avec le côté chic et moderne de cette pièce. Elle est équipée d'armoires laminées 2 tons qui épousent les murs jusqu'au plafond, comptoirs en quartz, dosseret en céramique, et d'un îlot avec comptoir-lunch.
* Doté d'une magnifique fenestration, LA CHAMBRE DES MAÎTRES dispose d'un garde-robe walk-in et d'une salle de bain privée munie d'une grande douche en verre et céramique.
* Selon vos besoins, LA SECONDE CHAMBRE offre une multitude de possibilités. Soit un bureau à la maison ou encore pour vos invités.
* La deuxième SALLE DE BAIN présente un bain/douche et une vanité avec lavabo et espace rangement.
* LE COIN LESSIVE est dissimulé derrière des portes dans le corridor.
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Concept à aire ouverte
* Planchers d'ingénierie de qualité
* Insonorisation et isolation supérieure
* Plafonds de 9 pieds en béton
* Climatisation centrale
* Système de sécurité avec interphone, contrôle d'entrée par puce et vidéo surveillance
* Piscine intérieure, spa, sauna, salle de sport équipée pour le cardio et la musculation, salon de billard pour les moments de détente, salle communautaire, deux grandes terrasses avec foyers et BBQ
* Aménagement paysager soigné autour du bâtiment
* 3 stationnements intérieurs
* Station de lavage pour voiture dans le garage
* Espaces de rangement individuels au garage et un espace commun pour entreposer votre vélo
* Wifi gratuit dans tous les espaces communs
* Chutes à déchet et recyclage à tous les étages
* Système de colis Expedibox
PROXIMITÉ: Marché 440, garderies, écoles, cliniques, plusieurs restaurants, épiceries, Carrefour Laval, centre sportif SportXpo,
transports en commun, parc Champ Fleury, autoroutes 15 et 440 et plus encore.
À NOTER: LES FRAIS DE CONDO SONT PAYÉS JUSQU'AU 1ER AVRIL 2025.
Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette communauté exclusive. Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* Le vestibule D'ENTRÉE équipé d'un grand garde-robe offre suffisamment d'espace pour que tout le monde y soit sans se bousculer.
* LE SALON qui occupe une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine sera parfait pour vos réceptions avec famille et amis. Une grande fenestration du sol au plafond laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée. Imaginez-vous siroter votre café matinal tout en admirant le lever du soleil.
* Dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse en béton de 18x6 avec garde-corps en verre, LA SALLE À MANGER assure tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos convives.
* LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendance. L'ensemble des éléments choisis est en accord avec le côté chic et moderne de cette pièce. Elle est équipée d'armoires laminées 2 tons qui épousent les murs jusqu'au plafond, comptoirs en quartz, dosseret en céramique, et d'un îlot avec comptoir-lunch.
* Doté d'une magnifique fenestration, LA CHAMBRE DES MAÎTRES dispose d'un garde-robe walk-in et d'une salle de bain privée munie d'une grande douche en verre et céramique.
* Selon vos besoins, LA SECONDE CHAMBRE offre une multitude de possibilités. Soit un bureau à la maison ou encore pour vos invités.
* La deuxième SALLE DE BAIN présente un bain/douche et une vanité avec lavabo et espace rangement.
* LE COIN LESSIVE est dissimulé derrière des portes dans le corridor.
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Concept à aire ouverte
* Planchers d'ingénierie de qualité
* Insonorisation et isolation supérieure
* Plafonds de 9 pieds en béton
* Climatisation centrale
* Système de sécurité avec interphone, contrôle d'entrée par puce et vidéo surveillance
* Piscine intérieure, spa, sauna, salle de sport équipée pour le cardio et la musculation, salon de billard pour les moments de détente, salle communautaire, deux grandes terrasses avec foyers et BBQ
* Aménagement paysager soigné autour du bâtiment
* 3 stationnements intérieurs
* Station de lavage pour voiture dans le garage
* Espaces de rangement individuels au garage et un espace commun pour entreposer votre vélo
* Wifi gratuit dans tous les espaces communs
* Chutes à déchet et recyclage à tous les étages
* Système de colis Expedibox
PROXIMITÉ: Marché 440, garderies, écoles, cliniques, plusieurs restaurants, épiceries, Carrefour Laval, centre sportif SportXpo,
transports en commun, parc Champ Fleury, autoroutes 15 et 440 et plus encore.
À NOTER: LES FRAIS DE CONDO SONT PAYÉS JUSQU'AU 1ER AVRIL 2025.
Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette communauté exclusive. Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 130,20 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'3" X 5'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Grande fenestration
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
14'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Porte-fenêtre donne sur balcon
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
15'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Comptoirs quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
14'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe walk-in 7x6
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
13'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
2 gardes-robes
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 604 $
- Total
- 5 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, luminaires, hotte de poêle, meuble de l'entrée.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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