525 000$
ULS : 25453803
Appartement - Condominium
à vendre
3480 Boul. St-Elzear O. app. 307, Laval (Chomedey) (Autres)
Ce condo lumineux offre une aire ouverte spacieuse avec salon, salle à manger, cuisine haut de gamme, deux chambres confortables et une salle de bain au design épuré. Profitez des espaces communs : piscine intérieure, spa, gym, terrasses avec foyers et BBQ, salle de billard et salle de réunion. Commodités pratiques : système de sécurité avancé, station de lavage pour voiture, rangements privés et système Expedibox pour colis. Idéalement situé près du Marché 440, du Carrefour Laval, des écoles, garderies, parcs et des autoroutes 15 et 440. Un cadre de vie alliant confort, élégance et emplacement stratégique.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
85,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Découvrez ce superbe condo contemporain, parfaitement situé dans un immeuble haut de gamme conçu pour répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.
Offrant des espaces lumineux et soigneusement aménagés, ce condo est idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie élégant et pratique.
Doté de plafonds en béton de 9 pieds, ce condo se distingue par une aire ouverte spacieuse regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne équipée de matériaux haut de gamme. Les planchers d'ingénierie apportent une touche de raffinement à cet intérieur sophistiqué. Avec ses deux chambres lumineuses, ce bien offre des espaces confortables, parfaits pour une vie familiale ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain au design épuré est pensée pour allier praticité et esthétique, avec une grande douche vitrée et des rangements modernes.
Des espaces communs exceptionnels :
L'immeuble met à votre disposition une piscine intérieure, un spa et un gym entièrement équipé, pour un quotidien alliant détente et bien-être. Deux terrasses aménagées, avec foyers et BBQ, vous invitent à profiter de moments de convivialité. Une salle de billard et une salle de réunion complètent ces installations, idéales pour vos loisirs ou vos besoins professionnels.
Un confort pratique et sécurisé :
L'immeuble est doté d'un système de sécurité avancé incluant un interphone, des caméras de surveillance et un accès sécurisé par puce. Vous bénéficierez également d'une station de lavage pour voiture, d'un espace de stationnement et d'un espace de rangement individuel au garage, ainsi que d'un espace commun pour vos vélos. Un système Expedibox est prévu pour la réception sécurisée de vos colis. À cela s'ajoutent des chutes à déchets et recyclage à chaque étage, ainsi que le wifi gratuit dans tous les espaces communs.
Une localisation idéale :
À quelques minutes du Marché 440, du Carrefour Laval, des écoles primaires et secondaires, des garderies, des restaurants et des transports en commun. Ce condo est également à proximité du parc Champ Fleury et des autoroutes 15 et 440, offrant un accès rapide et pratique à toutes vos destinations.
Une parfaite harmonie entre élégance et fonctionnalité vous attend dans ce condo d'exception.
Offrant des espaces lumineux et soigneusement aménagés, ce condo est idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie élégant et pratique.
Doté de plafonds en béton de 9 pieds, ce condo se distingue par une aire ouverte spacieuse regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne équipée de matériaux haut de gamme. Les planchers d'ingénierie apportent une touche de raffinement à cet intérieur sophistiqué. Avec ses deux chambres lumineuses, ce bien offre des espaces confortables, parfaits pour une vie familiale ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain au design épuré est pensée pour allier praticité et esthétique, avec une grande douche vitrée et des rangements modernes.
Des espaces communs exceptionnels :
L'immeuble met à votre disposition une piscine intérieure, un spa et un gym entièrement équipé, pour un quotidien alliant détente et bien-être. Deux terrasses aménagées, avec foyers et BBQ, vous invitent à profiter de moments de convivialité. Une salle de billard et une salle de réunion complètent ces installations, idéales pour vos loisirs ou vos besoins professionnels.
Un confort pratique et sécurisé :
L'immeuble est doté d'un système de sécurité avancé incluant un interphone, des caméras de surveillance et un accès sécurisé par puce. Vous bénéficierez également d'une station de lavage pour voiture, d'un espace de stationnement et d'un espace de rangement individuel au garage, ainsi que d'un espace commun pour vos vélos. Un système Expedibox est prévu pour la réception sécurisée de vos colis. À cela s'ajoutent des chutes à déchets et recyclage à chaque étage, ainsi que le wifi gratuit dans tous les espaces communs.
Une localisation idéale :
À quelques minutes du Marché 440, du Carrefour Laval, des écoles primaires et secondaires, des garderies, des restaurants et des transports en commun. Ce condo est également à proximité du parc Champ Fleury et des autoroutes 15 et 440, offrant un accès rapide et pratique à toutes vos destinations.
Une parfaite harmonie entre élégance et fonctionnalité vous attend dans ce condo d'exception.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
85,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 2'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 15 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 600 $
- Total
- 296 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 512 $
- Total
- 4 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%