325 000$
Nouveauté
ULS : 17729096
Appartement - Condominium
à vendre
350 Rue Lulli app. 6, Laval (Laval-des-Rapides)
Découvrez votre futur chez-vous! Charmante unité de coin baignée de lumière au 3e étage. Que vous soyez 1er acheteur en quête de votre propre espace, étudiant recherchant un cadre paisible & pratique, ou que vous souhaitiez simplifier votre quotidien dans le même quartier, cette propriété saura répondre à vos attentes. Elle offre 2 chambres, une cuisine fonctionnelle et un espace de vie à aire ouverte. Vous apprécierez également une terrasse de bonnes dimensions, un stationnement extérieur et l'accès à une piscine extérieure commune. Située dans un secteur prisé, proche des services, commerces et transports, alliant tranquillité et commodité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
898,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** COMFORTABLE & LUMINEUX ***
Habiter au 350 Rue Lulli app.6 c'est:
* Profiter d'une disposition fonctionnelle et d'espaces bien aménagés pour une vie agréable en famille ou entre amis
* Bénéficier de 2 chambres spacieuses et de 2 espaces extérieurs privés (un à l'avant et un à l'arrière) pour maximiser les moments de détente
* Disposer d'un espace de stationnement extérieur
* Résider dans un quartier stratégique de Laval, à proximité des services, commerces et transports
* Jouir d'un environnement paisible, parfait pour un mode de vie pratique et confortable
DESCRIPTION:
@ Grand hall d'entrée munit de rangement
@ Aire ouverte accueillante, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis
@ Cuisine pratique, dotée de nombreux rangements et d'un espace fonctionnel pour cuisiner facilement
@ Salle de bain complète, accessible directement depuis la chambre principale et le corridor, pratique pour une utilisation quotidienne.
@ Chambre principale : un espace confortable et lumineux, avec un accès direct à la salle de bain communicante ainsi qu'au balcon arrière.
@ Chambre secondaire: polyvalente, idéale pour un membre de la famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis.
@ Salle de lavage offrant de l'espace de rangement additionnel.
======================================================================
PRENDRE NOTE QUE:
La liste complète des lots des parties communes est la suivante :
1 165 690, 1 165 691, 1 165 692,
1 165 693, 1 165 694, 1 165 695, 1 165 696, 1 165 697,
1 165 698, 1 167 279, 1 168 860, 1 168 861, 1 168 862,
1 168 863, 1 168 864, 1 168 865, 1 168 866 et 1 168 867
Frais de condo inclus :
- Chauffage et entretien des parties communes
- Assurance de l'immeuble
- Fonds de Prévoyance
Stationnement:
- Stationnement extérieur inclus est situé à l'arrière de l'immeuble.
PARTICULARITÉ DE LA COPROPRIÉTÉ:
*** La copropriété se compose de 137 unités réparties sur 19 bâtiments. Les copropriétaires partagent une piscine extérieure
*** L'immeuble dispose d'une rampe sur le trottoir menant à la porte principale, offrant une sécurité supplémentaire. De plus, l'unité est équipée d'un système de contrôle à distance pour l'ouverture de la porte d'entrée, activé par télécommande ou téléphone fixe (sans interphone)
Habiter au 350 Rue Lulli app.6 c'est:
* Profiter d'une disposition fonctionnelle et d'espaces bien aménagés pour une vie agréable en famille ou entre amis
* Bénéficier de 2 chambres spacieuses et de 2 espaces extérieurs privés (un à l'avant et un à l'arrière) pour maximiser les moments de détente
* Disposer d'un espace de stationnement extérieur
* Résider dans un quartier stratégique de Laval, à proximité des services, commerces et transports
* Jouir d'un environnement paisible, parfait pour un mode de vie pratique et confortable
DESCRIPTION:
@ Grand hall d'entrée munit de rangement
@ Aire ouverte accueillante, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis
@ Cuisine pratique, dotée de nombreux rangements et d'un espace fonctionnel pour cuisiner facilement
@ Salle de bain complète, accessible directement depuis la chambre principale et le corridor, pratique pour une utilisation quotidienne.
@ Chambre principale : un espace confortable et lumineux, avec un accès direct à la salle de bain communicante ainsi qu'au balcon arrière.
@ Chambre secondaire: polyvalente, idéale pour un membre de la famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis.
@ Salle de lavage offrant de l'espace de rangement additionnel.
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PRENDRE NOTE QUE:
La liste complète des lots des parties communes est la suivante :
1 165 690, 1 165 691, 1 165 692,
1 165 693, 1 165 694, 1 165 695, 1 165 696, 1 165 697,
1 165 698, 1 167 279, 1 168 860, 1 168 861, 1 168 862,
1 168 863, 1 168 864, 1 168 865, 1 168 866 et 1 168 867
Frais de condo inclus :
- Chauffage et entretien des parties communes
- Assurance de l'immeuble
- Fonds de Prévoyance
Stationnement:
- Stationnement extérieur inclus est situé à l'arrière de l'immeuble.
PARTICULARITÉ DE LA COPROPRIÉTÉ:
*** La copropriété se compose de 137 unités réparties sur 19 bâtiments. Les copropriétaires partagent une piscine extérieure
*** L'immeuble dispose d'une rampe sur le trottoir menant à la porte principale, offrant une sécurité supplémentaire. De plus, l'unité est équipée d'un système de contrôle à distance pour l'ouverture de la porte d'entrée, activé par télécommande ou téléphone fixe (sans interphone)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
898,80 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Fixe, Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Extérieure
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Place Bell
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robes
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer Électrique (décoratif)
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Accès terrasse Avant
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès Balcon Arrière
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer Électrique (décoratif)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 200 $
- Total
- 322 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 955 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 2 135 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 428 $
- Total
- 4 428 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 130 $
- Total
- 1 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque chauffante, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, stores, foyer décoratif fonctionnant sans émission de chaleur, système d'ouverture automatique de la porte principale de l'immeuble, activé par télécommande ou téléphone fixe (sans interphone).
Exclusions
Rideaux là où installés
Calculatrice de versements hypothécaire
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