519 000$
ULS : 21954605
Appartement - Condominium
à vendre
3500 Boul. St-Elzear O. app. 1103, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo *clé en main* au 11e étage, construction 2022, avec emplacement de choix près de l'aut. 440 et de l'aut. 15, écoles, parcs, transport en commun et de tous les services nécessaires. Il comprend 2 chambres à coucher, A/C central, échangeur d'air, balcon, un stationnement intérieur, un espace de rangement et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
5
Superficie habitable
86,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette magnifique unité saura vous charmer par son emplacement idéal et son concept moderne débordant de lumière naturelle vous offrant une vue splendide du 11e étage.
Au 11e étage:
Une superbe pièce à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable depuis ce niveau élevé, apportant une sensation d'ouverture et de calme.
-La cuisine est parfaitement équipée avec une cuisinière, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, ainsi qu'une multitude de cabinets pour un excellent rangement.
-La chambre à coucher principale est spacieuse et dispose d'un walk-in, offrant un confort optimal et un bel espace de rangement.
-La deuxième chambre à coucher est également de bonnes dimensions, offrant flexibilité et confort.
-La salle de bains, élégante et fonctionnelle, comprend une baignoire-douche et des espaces de rangement supplémentaires pour plus de praticité.
Commodités dans l'immeuble:
-Rampe d'accès;
-Salle d'exercices superbement aménagée proposant des appareils de haute qualité;
-Salle communautaire;
-Piscine chauffée ouverte toute l'année, accessible de l'intérieur;
-Spa et sauna;
-Deux grandes terrasses avec foyers et BBQ;
-Salle de billard.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant queles documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au 11e étage:
Une superbe pièce à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable depuis ce niveau élevé, apportant une sensation d'ouverture et de calme.
-La cuisine est parfaitement équipée avec une cuisinière, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, ainsi qu'une multitude de cabinets pour un excellent rangement.
-La chambre à coucher principale est spacieuse et dispose d'un walk-in, offrant un confort optimal et un bel espace de rangement.
-La deuxième chambre à coucher est également de bonnes dimensions, offrant flexibilité et confort.
-La salle de bains, élégante et fonctionnelle, comprend une baignoire-douche et des espaces de rangement supplémentaires pour plus de praticité.
Commodités dans l'immeuble:
-Rampe d'accès;
-Salle d'exercices superbement aménagée proposant des appareils de haute qualité;
-Salle communautaire;
-Piscine chauffée ouverte toute l'année, accessible de l'intérieur;
-Spa et sauna;
-Deux grandes terrasses avec foyers et BBQ;
-Salle de billard.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant queles documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
86,20 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
11e niveau
Dimensions :
20'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Salle à manger
Cuisine
Niveau :
11e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e niveau
Dimensions :
18' X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e niveau
Dimensions :
10' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 382 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 918 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 3 190 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 640 $
- Total
- 5 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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