549 900$
ULS : 25103675
Appartement - Condominium
à vendre
3500 Boul. St-Elzear O. app. 502, Laval (Chomedey) (Autres)
Située dans le projet "Le Market", cette unité de coin lumineuse offre un plafond de 9 pieds, une fenestration pleine hauteur et un espace à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Elle dispose de deux chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante, d'une seconde salle de bains, de deux stationnements et d'un espace de rangement. Accès aux espaces communs haut de gamme : piscine intérieure, spa, sauna, salle d'entraînement, billard et terrasses aménagées. Idéalement située près des autoroutes, des transports et des commerces. Une opportunité unique !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
83,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette somptueuse unité de coin située dans le prestigieux projet "Le Market", une adresse prisée alliant raffinement, confort et accessibilité. Offrant un cadre de vie lumineux et moderne, ce condo propose des finitions haut de gamme et des espaces soigneusement pensés pour un quotidien des plus agréables.
Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton : un intérieur élégant et bien pensé vous attend. L'aire de vie principale, à concept ouvert, se distingue par une impressionnante fenestration pleine hauteur qui inonde l'espace de lumière naturelle. Avec un plafond de 9 pieds, le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans une atmosphère chaleureuse et aérée.
Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Son accès direct au balcon permet de prolonger les soirées à l'extérieur, tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville.
La salle à manger s'intègre harmonieusement à cet espace, agrémentée d'un luminaire contemporain qui apporte une touche d'élégance supplémentaire. Quant à la cuisine, elle séduira les amateurs de gastronomie avec ses comptoirs en quartz, ses finitions soignées et ses nombreux espaces de rangement, le tout conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme.
Cette unité propose deux chambres confortables, dont une suite des maîtres. Véritable havre de paix, cette dernière comprend une salle de bains attenante, mettant en valeur une base de douche en granite pour une touche de sophistication supplémentaire, ainsi qu'un walk-in spacieux pour un rangement optimisé. Une deuxième salle de bains complète l'espace, offrant modernité et praticité.
Pour un confort absolu, ce condo inclut deux espaces de stationnement souterrains (SS1-7 et SS1-11), un espace de rangement privé (SS1-A34) et des chutes à déchets et recyclage sur chaque étage.
Les résidents bénéficient également d'un accès exclusif à des espaces communs de prestige, incluant un lobby élégant avec interphone et caméras de sécurité, une salle d'entraînement haut de gamme équipée d'appareils de pointe, une salle de billard pour des moments de divertissement, une piscine chauffée accessible toute l'année avec accès intérieur, un spa et un sauna parfaits pour une détente absolue, ainsi que deux grandes terrasses extérieures avec foyers et espaces BBQ.
Situé à quelques pas du Marché Public 440, ce condo offre un accès immédiat à une variété de commerces : épiceries fines, poissonnerie, boucherie, SAQ, boulangeries, cafés et restaurants. Sa localisation stratégique permet également un accès rapide aux autoroutes 440 et 15, aux transports en commun. Les centres commerciaux et de divertissement, tels que Carrefour Laval, Centropolis et Costco, se trouvent à seulement quelques minutes.
Ce condo représente un équilibre parfait entre confort, modernité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer !
Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton : un intérieur élégant et bien pensé vous attend. L'aire de vie principale, à concept ouvert, se distingue par une impressionnante fenestration pleine hauteur qui inonde l'espace de lumière naturelle. Avec un plafond de 9 pieds, le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans une atmosphère chaleureuse et aérée.
Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Son accès direct au balcon permet de prolonger les soirées à l'extérieur, tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville.
La salle à manger s'intègre harmonieusement à cet espace, agrémentée d'un luminaire contemporain qui apporte une touche d'élégance supplémentaire. Quant à la cuisine, elle séduira les amateurs de gastronomie avec ses comptoirs en quartz, ses finitions soignées et ses nombreux espaces de rangement, le tout conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme.
Cette unité propose deux chambres confortables, dont une suite des maîtres. Véritable havre de paix, cette dernière comprend une salle de bains attenante, mettant en valeur une base de douche en granite pour une touche de sophistication supplémentaire, ainsi qu'un walk-in spacieux pour un rangement optimisé. Une deuxième salle de bains complète l'espace, offrant modernité et praticité.
Pour un confort absolu, ce condo inclut deux espaces de stationnement souterrains (SS1-7 et SS1-11), un espace de rangement privé (SS1-A34) et des chutes à déchets et recyclage sur chaque étage.
Les résidents bénéficient également d'un accès exclusif à des espaces communs de prestige, incluant un lobby élégant avec interphone et caméras de sécurité, une salle d'entraînement haut de gamme équipée d'appareils de pointe, une salle de billard pour des moments de divertissement, une piscine chauffée accessible toute l'année avec accès intérieur, un spa et un sauna parfaits pour une détente absolue, ainsi que deux grandes terrasses extérieures avec foyers et espaces BBQ.
Situé à quelques pas du Marché Public 440, ce condo offre un accès immédiat à une variété de commerces : épiceries fines, poissonnerie, boucherie, SAQ, boulangeries, cafés et restaurants. Sa localisation stratégique permet également un accès rapide aux autoroutes 440 et 15, aux transports en commun. Les centres commerciaux et de divertissement, tels que Carrefour Laval, Centropolis et Costco, se trouvent à seulement quelques minutes.
Ce condo représente un équilibre parfait entre confort, modernité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
83,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
13'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
4'6" X 4'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 133 $
- Total
- 377 033 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 878 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 3 159 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 088 $
- Total
- 5 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores électriques, Lave-vaisselle, thermopompe central, cellier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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