449 900$
Nouveauté
ULS : 27713072
Appartement - Condominium
à vendre
3500 Boul. St-Elzear O. app. 105, Laval (Chomedey) (Autres)
Situé dans le projet Le Market, ce condo moderne à aire ouverte séduit par son design épuré, son plafond en béton et sa luminosité. Il offre une chambre spacieuse, une salle de bain élégante, ainsi qu'un espace de stationnement et de rangement. Les résidents bénéficient d'espaces communs haut de gamme : gym, piscine chauffée, spa, sauna, billard et terrasses avec foyers et BBQ. Idéalement situé près du Marché Public 440, des commerces, des autoroutes 440 et 15, ainsi que des centres commerciaux Carrefour Laval et Centropolis. Un cadre de vie alliant style et commodité !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
77,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé dans le prestigieux projet Le Market, ce magnifique condo offre un cadre de vie alliant élégance, modernité et confort. Dès l'entrée, l'espace de vie à aire ouverte séduit par son design épuré, mettant en valeur un plafond en béton apparent et de grandes fenêtres qui baignent l'intérieur de lumière naturelle. Le salon, spacieux et chaleureux, s'intègre harmonieusement à une salle à manger conviviale. Une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central, d'un spacieux garde-manger walk-in de 4'11" x 5'11" offrant un vaste espace de rangement, ainsi que de finitions raffinées, créant un cadre parfait pour cuisiner et recevoir.
La chambre principale propose un espace intime et apaisant. La salle de bain, aux lignes élégantes, se distingue par des matériaux haut de gamme et une finition soignée. L'unité comprend également un espace de stationnement et de rangement, ajoutant un véritable atout en termes de praticité et de confort au quotidien.
Les résidents bénéficient d'espaces communs exceptionnels, conçus pour allier bien-être et divertissement. Une salle d'entraînement dernier cri, une salle de billard pour des moments de détente, ainsi qu'une piscine chauffée accessible toute l'année avec un spa et un sauna garantissent une expérience digne d'un hôtel. Deux grandes terrasses extérieures, aménagées avec foyers et espaces BBQ, offrent un cadre idéal pour se détendre.
L'emplacement de ce condo est un véritable atout. À quelques pas du Marché Public 440, il offre un accès immédiat à une multitude de commerces : épiceries fines, poissonnerie, boucherie, SAQ, boulangeries, cafés et restaurants. Sa localisation stratégique permet également un accès rapide aux autoroutes 440 et 15, facilitant les déplacements, ainsi qu'aux transports en commun. Les amateurs de shopping et de divertissement apprécieront la proximité du Carrefour Laval, du Centropolis et de Costco, situés à quelques minutes seulement.
Une opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et dynamique, offrant une qualité de vie incomparable dans un quartier recherché de Laval.
La chambre principale propose un espace intime et apaisant. La salle de bain, aux lignes élégantes, se distingue par des matériaux haut de gamme et une finition soignée. L'unité comprend également un espace de stationnement et de rangement, ajoutant un véritable atout en termes de praticité et de confort au quotidien.
Les résidents bénéficient d'espaces communs exceptionnels, conçus pour allier bien-être et divertissement. Une salle d'entraînement dernier cri, une salle de billard pour des moments de détente, ainsi qu'une piscine chauffée accessible toute l'année avec un spa et un sauna garantissent une expérience digne d'un hôtel. Deux grandes terrasses extérieures, aménagées avec foyers et espaces BBQ, offrent un cadre idéal pour se détendre.
L'emplacement de ce condo est un véritable atout. À quelques pas du Marché Public 440, il offre un accès immédiat à une multitude de commerces : épiceries fines, poissonnerie, boucherie, SAQ, boulangeries, cafés et restaurants. Sa localisation stratégique permet également un accès rapide aux autoroutes 440 et 15, facilitant les déplacements, ainsi qu'aux transports en commun. Les amateurs de shopping et de divertissement apprécieront la proximité du Carrefour Laval, du Centropolis et de Costco, situés à quelques minutes seulement.
Une opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et dynamique, offrant une qualité de vie incomparable dans un quartier recherché de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
77,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 15 233 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 200 $
- Total
- 324 433 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 523 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 2 756 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 320 $
- Total
- 4 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, AC murale, Rideaux, Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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