369 000$
Nouveauté
ULS : 18418860
Appartement - Condominium
à vendre
3514 Rue Édith app. 2, Laval (Fabreville) (Est)
Découvrez ce magnifique condo situé dans le quartier prisé de Fabreville à Laval, un endroit calme et familial qui offre à la fois confort et commodités. Ce condo de 2 chambres a été rénové avec goût et offre une multitude d'avantages pour ses futurs propriétaires
Nb de pièces
7
Superficie habitable
858 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC.
ALI MROUE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Charmant condo rénové à vendre -- 3514 Rue Édith, app. 2, Laval (Fabreville)
Découvrez ce magnifique condo situé dans le quartier prisé de Fabreville à Laval, un endroit calme et familial qui offre à la fois confort et commodités. Ce condo de 2 chambres a été entièrement rénové avec goût et offre une multitude d'avantages pour ses futurs propriétaires.
Caractéristiques principales :
-1 garage privé, idéal pour protéger votre véhicule toute l'année.
-1 cabanon extérieur offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
-Un rangement intérieur pratique pour maximiser l'organisation de votre espace de vie.
-Une salle de bain moderne et entièrement refaite, avec des finitions soignées.
-Des planchers refaits en 2018, offrant un look contemporain et un confort optimal.
-Une cuisine équipée de comptoirs en quartz, alliant élégance et durabilité.
-2 balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente.
Le quartier de Fabreville est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, parcs, épiceries, magasins et transports en commun. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux principales autoroutes, vous permettant de rejoindre rapidement Montréal ou les environs.
Ce condo rénové est une opportunité rare dans ce secteur recherché. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
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Caractéristiques principales :
-1 garage privé, idéal pour protéger votre véhicule toute l'année.
-1 cabanon extérieur offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
-Un rangement intérieur pratique pour maximiser l'organisation de votre espace de vie.
-Une salle de bain moderne et entièrement refaite, avec des finitions soignées.
-Des planchers refaits en 2018, offrant un look contemporain et un confort optimal.
-Une cuisine équipée de comptoirs en quartz, alliant élégance et durabilité.
-2 balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente.
Le quartier de Fabreville est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, parcs, épiceries, magasins et transports en commun. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux principales autoroutes, vous permettant de rejoindre rapidement Montréal ou les environs.
Ce condo rénové est une opportunité rare dans ce secteur recherché. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
858 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 380 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 800 $
- Total
- 338 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 088 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 2 286 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, Rideaux, Ouvre porte de Garage
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%