349 000$
ULS : 26592764
Appartement - Condominium
à vendre
3520 Rue Marian app. 303, Laval (Fabreville) (Est)
WOW, superbe opportunité! Condo bien rénové au look moderne prêt pour occupation rapide. Voir addenda et vidéo pour plus d'info
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
80,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE-OLIVIER LAMANQUE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
WOW, superbe opportunité!
Condo dernier étage, bien rénové au look moderne prêt pour occupation rapide.
Voici pourquoi l'acheter:
** LE CONDO **
- Toiture refaite en 2023
- Unité Fraichement rénovée
- Plancher en bois d'ingénierie
- Salle de bains rénovée
- Ajout de lumières encastrées dans toutes les pièces
- Nouveau panneau électrique
- Sortie électrique au balcon pour thermopompe
- Piscine commune pour vous rafraichir
** L'EMPLACEMENT **
- Distance de marche du IGA, pharmacie et Tim Horton
- Proximité des autoroutes 15 et 440
- Services, restaurant et tous les avantages de Laval
Occupation rapide possible
LAMANQUE pas ta chance et appelle-moi!
Condo dernier étage, bien rénové au look moderne prêt pour occupation rapide.
Voici pourquoi l'acheter:
** LE CONDO **
- Toiture refaite en 2023
- Unité Fraichement rénovée
- Plancher en bois d'ingénierie
- Salle de bains rénovée
- Ajout de lumières encastrées dans toutes les pièces
- Nouveau panneau électrique
- Sortie électrique au balcon pour thermopompe
- Piscine commune pour vous rafraichir
** L'EMPLACEMENT **
- Distance de marche du IGA, pharmacie et Tim Horton
- Proximité des autoroutes 15 et 440
- Services, restaurant et tous les avantages de Laval
Occupation rapide possible
LAMANQUE pas ta chance et appelle-moi!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
80,50 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'3" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
ingenerie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'5"
Revêtement :
ingenerie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
ingenerie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'10"
Revêtement :
ingenerie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'9"
Revêtement :
ingenerie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
ingenerie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
ingenerie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 289 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 802 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 1 953 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 827 $
- Total
- 4 827 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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