618 800$
ULS : 24952234
Appartement - Condominium
à vendre
3641 Av. Jean-Béraud app. 808, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Grande unité de coin luxueuse avec plafonds de 9 pieds de hauteur et une vue imprenable sur le centre-ville de Laval, dans la prestigieuse Marquise II. Immense balcon, insonorisation supérieure, climatisation centrale et bien d'autres extras. À proximité des autoroutes, cet immeuble offre une piscine sur le toit, une terrasse et une salle de sport. Vue sud-est vers la ville de Laval, concept ouvert et très lumineux. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Comptoirs de quartz, salle de bain avec céramique, douche indépendante en verre et céramique.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
93,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Frais de condo inclus eau chaude, climatisation et chauffage**
Le condo est présentement loué à 2320$/mois jusqu'au 31 août 2025. Le locataire ne renouvellera pas son bail.
Le condo est présentement loué à 2320$/mois jusqu'au 31 août 2025. Le locataire ne renouvellera pas son bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
93,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 591 100 $
- Total
- 611 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 649 $
- Scolaire (2024)
- 376 $
- Total
- 4 025 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 856 $
- Total
- 5 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, microondes, Fixtures, rideaux, stores, aspirateur central, hotte de cuisine intégré, rangement dans les garde-robe, un stationnement intérieur et un rangement
Exclusions
laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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