834 999$
ULS : 13746636
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
3647 Av. Jean-Béraud app. 1401, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Élevez votre portefeuille d'investissement ou votre style de vie avec ce condo d'unité de coin exceptionnel situé au très convoité 14e étage de la prestigieuse construction Marquise. Bénéficiant d'un luxe inégalé, de superbes vues panoramiques et d'une abondance de lumière naturelle, cette résidence offre une expérience vraiment inégalée. Ce condo est non seulement un espace de vie luxueux mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Actuellement louée, cette unité offre un flux constant de revenus locatifs, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
117,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BRANDON MEDIATI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
GIULIANO SANTO BARRECA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
L'une des caractéristiques les plus convoitées de ce condo est son offre rare de deux espaces de stationnement intérieur et un espace de stationnement extérieur. Dites adieu aux tracas liés à la recherche de parking en ville : vos locataires apprécieront la commodité et la valeur ajoutée des places de stationnement dédiées.
Situé au coeur de Laval, les résidents de la Marquise bénéficient d'un accès facile aux meilleurs restaurants, boutiques et divertissements de la ville. De plus, avec des équipements haut de gamme tels qu'un centre de remise en forme et une terrasse sur le toit, ce condo offre une expérience de vie haut de gamme que les locataires ou vous-même adorerez.
Bel aménagement spacieux
Immense balcon
Salle de bain
Plafond de 9 pieds
Unité de stockage
TROIS places de stationnement incluses
Des commodités incroyables telles que :
Piscine extérieure sur le toit avec patio spacieux
Salle de sport entièrement équipée
Sauna
Salon
L'unité est présentement louée
Les vendeurs n'ont jamais vécu dans l'unité
Situé au coeur de Laval, les résidents de la Marquise bénéficient d'un accès facile aux meilleurs restaurants, boutiques et divertissements de la ville. De plus, avec des équipements haut de gamme tels qu'un centre de remise en forme et une terrasse sur le toit, ce condo offre une expérience de vie haut de gamme que les locataires ou vous-même adorerez.
Bel aménagement spacieux
Immense balcon
Salle de bain
Plafond de 9 pieds
Unité de stockage
TROIS places de stationnement incluses
Des commodités incroyables telles que :
Piscine extérieure sur le toit avec patio spacieux
Salle de sport entièrement équipée
Sauna
Salon
L'unité est présentement louée
Les vendeurs n'ont jamais vécu dans l'unité
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
117,20 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
14
Dimensions :
5'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
14
Dimensions :
9'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
14
Dimensions :
13'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
14
Dimensions :
13'1" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14
Dimensions :
10'7" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14
Dimensions :
12'0" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14
Dimensions :
9'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14
Dimensions :
8'0" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14
Dimensions :
6'8" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 25 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 583 900 $
- Total
- 609 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 789 $
- Scolaire (2023)
- 580 $
- Total
- 5 369 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%