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834 999$
ULS : 13746636

Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

3647 Av. Jean-Béraud app. 1401, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Élevez votre portefeuille d'investissement ou votre style de vie avec ce condo d'unité de coin exceptionnel situé au très convoité 14e étage de la prestigieuse construction Marquise. Bénéficiant d'un luxe inégalé, de superbes vues panoramiques et d'une abondance de lumière naturelle, cette résidence offre une expérience vraiment inégalée. Ce condo est non seulement un espace de vie luxueux mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Actuellement louée, cette unité offre un flux constant de revenus locatifs, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 117,20 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

BRANDON MEDIATI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

GIULIANO SANTO BARRECA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

L'une des caractéristiques les plus convoitées de ce condo est son offre rare de deux espaces de stationnement intérieur et un espace de stationnement extérieur. Dites adieu aux tracas liés à la recherche de parking en ville : vos locataires apprécieront la commodité et la valeur ajoutée des places de stationnement dédiées.

Situé au coeur de Laval, les résidents de la Marquise bénéficient d'un accès facile aux meilleurs restaurants, boutiques et divertissements de la ville. De plus, avec des équipements haut de gamme tels qu'un centre de remise en forme et une terrasse sur le toit, ce condo offre une expérience de vie haut de gamme que les locataires ou vous-même adorerez.

Bel aménagement spacieux

Immense balcon

Salle de bain

Plafond de 9 pieds

Unité de stockage

TROIS places de stationnement incluses

Des commodités incroyables telles que :

Piscine extérieure sur le toit avec patio spacieux

Salle de sport entièrement équipée

Sauna

Salon

L'unité est présentement louée
Les vendeurs n'ont jamais vécu dans l'unité
Année de construction 2019
Superficie habitable 117,20 m²
Garage Chauffé, Intégré
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Vue Sur la ville
Stationnement (total) Allée (1), Garage (2)
Proximité Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 14
Dimensions : 5'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 14
Dimensions : 9'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 14
Dimensions : 13'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 14
Dimensions : 13'1" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 14
Dimensions : 10'7" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 14
Dimensions : 12'0" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 14
Dimensions : 9'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 14
Dimensions : 8'0" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 14
Dimensions : 6'8" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
25 400 $
Évaluation du bâtiment
583 900 $
Total
609 300 $

Taxes

Municipale (2023)
4 789 $
Scolaire (2023)
580 $
Total
5 369 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
12 $
Total
12 $

Exclusions

Biens du locataire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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