628 000$
Nouveauté
ULS : 11263362
Appartement - Condominium
à vendre
3665 Av. Jean-Béraud app. 705, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Bienvenue dans la vie luxueuse de Marquise VI ! Situé au centre-ville de Laval et niché au 7e étage, ce condo exceptionnel de 2 chambres offre un mélange inégalé de confort, de style et de commodité. Actuellement loué à 2 375 $ par mois, avec un bail se terminant le 1er décembre 2025, ce condo constitue une opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour une future résidence. Une occupation anticipée est également possible. Ne manquez pas l'occasion de faire de Marquise VI votre nouvelle adresse prestigieuse.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
96 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ATHYNA PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Vivez l'expérience de la vie urbaine à son meilleur dans cet exquis condo de 2 chambres, parfaitement situé au 7e étage du prestigieux projet Marquise VI au centre-ville de Laval. Une fusion de sophistication, de commodité et de confort vous attend dans cette résidence remarquable.
En entrant, vous serez accueilli par l'ambiance vaste et aérée créée par les plafonds de 9 pieds, procurant une sensation immédiate d'espace et de grandeur. La conception à aire ouverte intègre parfaitement les espaces salon, salle à manger et cuisine, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement.
Préparez-vous à être captivé par les vues panoramiques qui entourent ce condo, mettant en valeur le paysage urbain dynamique et améliorant votre expérience de vie chaque jour qui passe. La grande fenestrations inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère invitante et favorisant une connexion avec l'extérieur.
La cuisine moderne est le rêve d'un chef, ornée d'appareils haut de gamme, d'armoires élégantes et d'un grand espace de comptoir pour inspirer vos efforts culinaires.
En plus de ses intérieurs opulents, ce condo bénéficie d'un prêt hypothécaire transférable à un taux très attractif, faisant de la propriété une perspective alléchante pour ceux qui recherchent une transition en douceur vers la maison de leurs rêves.
Situé au coeur du centre-ville de Laval, vous apprécierez la commodité d'avoir une gamme de commodités à votre porte. Explorez une myriade d'options de restauration, offrez-vous une thérapie de magasinage dans les boutiques à proximité ou profitez d'expériences culturelles à quelques instants.
En tant que résident de Marquise VI, vous aurez accès à un éventail d'installations exclusives qui enrichiront votre style de vie. Accueillez vos invités dans le hall d'entrée avec salon du propriétaire. Organisez une fête dans le chalet urbain avec bar et cuisine entièrement équipée. Restez actif au centre de remise en forme ou faites quelques brasses rafraîchissantes dans la piscine chauffée. Promenez-vous avec votre ami canin le long du sentier pédestre de 1 km jusqu'au parc à chiens adjacent.
Notamment, ce condo comprend l'avantage supplémentaire que l'eau chaude soit couverte dans les frais de condo, vous permettant ainsi de vous concentrer sur la vie au maximum sans le fardeau de dépenses supplémentaires.
Adoptez la vie moderne avec ce condo de 2 chambres à coucher à Marquise VI. Planifiez une visite aujourd'hui et saisissez l'opportunité d'appeler cette magnifique résidence la vôtre. Votre oasis urbaine vous attend!
Espace de stationnement intérieur # 393
Espace de rangement # 47
Stationnement pour bicyclettes.
En entrant, vous serez accueilli par l'ambiance vaste et aérée créée par les plafonds de 9 pieds, procurant une sensation immédiate d'espace et de grandeur. La conception à aire ouverte intègre parfaitement les espaces salon, salle à manger et cuisine, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement.
Préparez-vous à être captivé par les vues panoramiques qui entourent ce condo, mettant en valeur le paysage urbain dynamique et améliorant votre expérience de vie chaque jour qui passe. La grande fenestrations inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère invitante et favorisant une connexion avec l'extérieur.
La cuisine moderne est le rêve d'un chef, ornée d'appareils haut de gamme, d'armoires élégantes et d'un grand espace de comptoir pour inspirer vos efforts culinaires.
En plus de ses intérieurs opulents, ce condo bénéficie d'un prêt hypothécaire transférable à un taux très attractif, faisant de la propriété une perspective alléchante pour ceux qui recherchent une transition en douceur vers la maison de leurs rêves.
Situé au coeur du centre-ville de Laval, vous apprécierez la commodité d'avoir une gamme de commodités à votre porte. Explorez une myriade d'options de restauration, offrez-vous une thérapie de magasinage dans les boutiques à proximité ou profitez d'expériences culturelles à quelques instants.
En tant que résident de Marquise VI, vous aurez accès à un éventail d'installations exclusives qui enrichiront votre style de vie. Accueillez vos invités dans le hall d'entrée avec salon du propriétaire. Organisez une fête dans le chalet urbain avec bar et cuisine entièrement équipée. Restez actif au centre de remise en forme ou faites quelques brasses rafraîchissantes dans la piscine chauffée. Promenez-vous avec votre ami canin le long du sentier pédestre de 1 km jusqu'au parc à chiens adjacent.
Notamment, ce condo comprend l'avantage supplémentaire que l'eau chaude soit couverte dans les frais de condo, vous permettant ainsi de vous concentrer sur la vie au maximum sans le fardeau de dépenses supplémentaires.
Adoptez la vie moderne avec ce condo de 2 chambres à coucher à Marquise VI. Planifiez une visite aujourd'hui et saisissez l'opportunité d'appeler cette magnifique résidence la vôtre. Votre oasis urbaine vous attend!
Espace de stationnement intérieur # 393
Espace de rangement # 47
Stationnement pour bicyclettes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
96 m²
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7 ieme étage
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7 ieme étage
Dimensions :
12'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7 ieme étage
Dimensions :
10'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7 ieme étage
Dimensions :
5'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
7 ieme étage
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
7 ieme étage
Dimensions :
10'11" X 17'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7 ieme étage
Dimensions :
5'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 400 $
- Total
- 438 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 574 $
- Scolaire (2024)
- 379 $
- Total
- 3 953 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 800 $
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 9 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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