1 450 000$
ULS : 14042318
Appartement - Condominium
à vendre
3665 Av. Jean-Béraud app. 1604, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Découvrez ce prestigieux penthouse situé au 16e étage de la Tour Marquise VI, offrant un espace de vie somptueux dans un domaine exclusif. Ce bien unique se distingue par une conception intérieure moderne et contemporaine, avec un concept à aire ouverte baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine élégante, équipée d'un îlot en quartz et d'appareils haut de gamme, est adjacente à un salon chaleureux doté d'un foyer au gaz. La salle à manger, offrant une vue sur la ville. Vous trouverez également trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et grande penderie. ++Le balcon privé spacieux.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
159,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Prestigieux penthouse localisé au 16e étage de la Tour Marquise VI, vous offre un espace de vie somptueux au sein d'un vaste domaine exclusif. Découvrez une unité conçue avec des matériaux de haute qualité pour un design contemporain exceptionnel.
Les caractéristiques de l'unité sont les suivantes:
-La conception intérieure est moderne, notamment par son concept à aire ouverte ayant de généreuses fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle dans chaque pièce.
-Un hall d'entrée avec un vestibule spacieux.
-Une cuisine élégante et fonctionnelle où vous y trouverez un îlot en quartz surdimensionné, équipé d'un évier et d'appareils électroménagers haut de gamme. Les armoires allant jusqu'au plafond sont dans des tons épurés, et l'espace permet d'ajouter quatre tabourets pour créer un coin repas pratique
-Un salon accueillant, dont une télévision suspendue sur un mur au design contemporain et un foyer au gaz, ajoutant une touche de chaleur à la pièce.
-Une salle à manger avec une vue imprenable sur la ville.
-Trois chambres, dont une chambre principale attenante à une salle de bain luxueuse avec une douche indépendante, un bain vitré et une vanité à deux lavabos. La chambre principale dispose également d'une grande penderie pour un rangement pratique.
-Une salle de lavage fonctionnelle.
-Un espace de rangement inclus pour chaque unité.
BALCON PRIVÉ
-Un balcon privé spacieux offrant un espace extérieur privatif.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
-Un stationnement extérieur ainsi que deux places de stationnement situées à l'intérieur.
-Un espace de rangement supplémentaire est inclus pour toutes les unités.
LOCALISATION
-Située à la croisée des autoroutes 15 et 440, facilitant vos déplacements dans toutes les directions.
-Marquise VI offre un accès exclusif aux attractions du centre-ville de Laval, avec des restaurants raffinés, des bars branchés, et des lieux de divertissement majeurs tels que la Place Bell et la Salle André-Mathieu à proximité.
ESPACES COMMUNES
-Chalet urbain avec bar et cuisine équipée.
-Piscine chauffée avec pergola.
-Salle de sport entièrement équipée.
-Espace de travail pratique et salle de réception des colis.
-Parc canin, sentier pédestre d'un kilomètre, grand terrain paysagé, et parking pour vélos.
Les caractéristiques de l'unité sont les suivantes:
-La conception intérieure est moderne, notamment par son concept à aire ouverte ayant de généreuses fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle dans chaque pièce.
-Un hall d'entrée avec un vestibule spacieux.
-Une cuisine élégante et fonctionnelle où vous y trouverez un îlot en quartz surdimensionné, équipé d'un évier et d'appareils électroménagers haut de gamme. Les armoires allant jusqu'au plafond sont dans des tons épurés, et l'espace permet d'ajouter quatre tabourets pour créer un coin repas pratique
-Un salon accueillant, dont une télévision suspendue sur un mur au design contemporain et un foyer au gaz, ajoutant une touche de chaleur à la pièce.
-Une salle à manger avec une vue imprenable sur la ville.
-Trois chambres, dont une chambre principale attenante à une salle de bain luxueuse avec une douche indépendante, un bain vitré et une vanité à deux lavabos. La chambre principale dispose également d'une grande penderie pour un rangement pratique.
-Une salle de lavage fonctionnelle.
-Un espace de rangement inclus pour chaque unité.
BALCON PRIVÉ
-Un balcon privé spacieux offrant un espace extérieur privatif.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
-Un stationnement extérieur ainsi que deux places de stationnement situées à l'intérieur.
-Un espace de rangement supplémentaire est inclus pour toutes les unités.
LOCALISATION
-Située à la croisée des autoroutes 15 et 440, facilitant vos déplacements dans toutes les directions.
-Marquise VI offre un accès exclusif aux attractions du centre-ville de Laval, avec des restaurants raffinés, des bars branchés, et des lieux de divertissement majeurs tels que la Place Bell et la Salle André-Mathieu à proximité.
ESPACES COMMUNES
-Chalet urbain avec bar et cuisine équipée.
-Piscine chauffée avec pergola.
-Salle de sport entièrement équipée.
-Espace de travail pratique et salle de réception des colis.
-Parc canin, sentier pédestre d'un kilomètre, grand terrain paysagé, et parking pour vélos.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
159,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
16e étage
Dimensions :
7'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
16e étage
Dimensions :
5'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
16e étage
Dimensions :
11'2" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
16e étage
Dimensions :
14'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
16e étage
Dimensions :
19'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16e étage
Dimensions :
12'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
16e étage
Dimensions :
9'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e étage
Dimensions :
12'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16e étage
Dimensions :
11'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16e étage
Dimensions :
10'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e étage
Dimensions :
5'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
16e étage
Dimensions :
7'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
16e étage
Dimensions :
9'3" X 4'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 40 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 849 100 $
- Total
- 889 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 655 $
- Scolaire (2023)
- 629 $
- Total
- 6 284 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 384 $
- Total
- 12 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et ses acc, sonos, hotte de cuisine, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier, plaque de cuisson en vitro-céramique à induction, système de rangement des garde-robe, meuble audio du salon, télécommande de garage ainsi que la puce d'accès, support à télévision
Exclusions
BBQ sur la terrasse
Calculatrice de versements hypothécaire
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