474 900$
Nouveauté
ULS : 19686642
Appartement - Condominium
à vendre
3665 Av. Jean-Béraud app. 803, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Magnifique condo offrant 1 chambre à coucher,1 salle de bain complète. Inclus 1 stationnement extérieur et 1 espace de rangement. Espaces communs remarquables, projet de luxe au centre-ville de Laval.Profitez d'une vie urbaine raffinée avec des équipements haut de gamme et une localisation idéale près de tous les services et commodités. Détendez-vous dans la piscine extérieure chauffée, maintenez votre forme dans la salle de gym moderne et profitez du chalet urbain pour des moments de détente. Un style de vie urbain luxueux vous attend. Une visite s'impose !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
803 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALI MROUE
Courtier immobilier
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique condo 1 chambre de plus de 800 pi² situé dans le prestigieux immeuble Marquise Phase 6.
Cette unité moderne inclut des électroménagers haut de gamme dans la cuisine, ainsi qu'un espace de rangement pratique et un stationnement extérieur. La qualité des matériaux de construction et la gestion soignée de cet immeuble neuf en font un endroit où il fait bon vivre.
En tant que propriétaire au Marquise VI, vous bénéficierez de magnifiques commodités, notamment :
-Hall d'entrée avec salon pour les propriétaires
-Chalet urbain avec bar et cuisine équipée
-Piscine chauffée avec pergola
-Gym tout équipé
-Espace de cotravail pratique
-Salle de réception des colis
-Deux impressionnantes fontaines
-Parc canin et sentier pédestre d'un kilomètre
-Grand terrain paysagé
-Stationnement pour bicyclettes
Ce qui à aux alentours, restaurants, bars et bistros branchés, carrefour Laval, centre Laval, tout comme des lieux de divertissement majeurs tels que la Place Bell et la Salle André-Mathieu. Stratégiquement localisé à la croisée des autoroutes 15 et 440, vos déplacements se feront rapidement et facilement dans toutes les directions.
Une opportunité à ne pas manquer!
Cette unité moderne inclut des électroménagers haut de gamme dans la cuisine, ainsi qu'un espace de rangement pratique et un stationnement extérieur. La qualité des matériaux de construction et la gestion soignée de cet immeuble neuf en font un endroit où il fait bon vivre.
En tant que propriétaire au Marquise VI, vous bénéficierez de magnifiques commodités, notamment :
-Hall d'entrée avec salon pour les propriétaires
-Chalet urbain avec bar et cuisine équipée
-Piscine chauffée avec pergola
-Gym tout équipé
-Espace de cotravail pratique
-Salle de réception des colis
-Deux impressionnantes fontaines
-Parc canin et sentier pédestre d'un kilomètre
-Grand terrain paysagé
-Stationnement pour bicyclettes
Ce qui à aux alentours, restaurants, bars et bistros branchés, carrefour Laval, centre Laval, tout comme des lieux de divertissement majeurs tels que la Place Bell et la Salle André-Mathieu. Stratégiquement localisé à la croisée des autoroutes 15 et 440, vos déplacements se feront rapidement et facilement dans toutes les directions.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
803 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
15'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 14 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 900 $
- Total
- 410 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 811 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 3 094 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 176 $
- Total
- 4 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%