699 000$
Nouveauté
ULS : 24955926
Appartement - Condominium
à vendre
3665 Av. Jean-Béraud app. 1002, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Superbe condo situé au 10e étage du projet Marquise Phase VI, une construction récente de 2023, offrant un emplacement idéal à proximité du Carrefour Laval, des autoroutes 440 et 15, des écoles, des transports en commun et de tous les services essentiels. Cette unité unique offre une vue exceptionnelle sur la ville. Elle comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, cellier, foyer électrique, thermopompe centrale, échangeur d'air, un espace de stationnement intérieur, un espace de rangement et bien plus. Ne manquez pas cette opportunité !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
102,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Laissez-vous charmer par cette propriété qui se distingue par ses pièces lumineuses et chaleureuses.
Au 10e étage :
-Le hall d'entrée comprend une grande garde-robe fermée, offrant un rangement pratique.
-L'espace à aire ouverte, spacieux et lumineux, regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine moderne, créant un environnement convivial et harmonieux.
-La salle à manger offre un espace généreux pour recevoir vos invités.
-La cuisine au goût du jour est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, et dispose de nombreux rangements pour un confort optimal.
-La chambre principale, chaleureuse, est équipée d'un vaste walk-in et d'une salle de bain attenante. Celle-ci possède une baignoire et un espace de rangement supplémentaire.
-La deuxième chambre à coucher est de belle dimension, idéale pour accueillir famille ou invités.
-Une seconde salle de bain, pratique et bien pensée, dispose d'une douche vitrée pour plus de commodité.
-Un coin lavage s'offre à vous avec laveuse et sécheuse.
Un spacieux balcon privé vous permettra de vous détendre et profiter du plein air.
Commodités dans l'immeuble:
-Chalet urbain avec bar et cuisine équipée;
-Rampe d'accès;
-Salle d'exercices;
-Salle communautaire;
-Piscine extérieure chauffée avec pergola;
-Terrasse.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au 10e étage :
-Le hall d'entrée comprend une grande garde-robe fermée, offrant un rangement pratique.
-L'espace à aire ouverte, spacieux et lumineux, regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine moderne, créant un environnement convivial et harmonieux.
-La salle à manger offre un espace généreux pour recevoir vos invités.
-La cuisine au goût du jour est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, et dispose de nombreux rangements pour un confort optimal.
-La chambre principale, chaleureuse, est équipée d'un vaste walk-in et d'une salle de bain attenante. Celle-ci possède une baignoire et un espace de rangement supplémentaire.
-La deuxième chambre à coucher est de belle dimension, idéale pour accueillir famille ou invités.
-Une seconde salle de bain, pratique et bien pensée, dispose d'une douche vitrée pour plus de commodité.
-Un coin lavage s'offre à vous avec laveuse et sécheuse.
Un spacieux balcon privé vous permettra de vous détendre et profiter du plein air.
Commodités dans l'immeuble:
-Chalet urbain avec bar et cuisine équipée;
-Rampe d'accès;
-Salle d'exercices;
-Salle communautaire;
-Piscine extérieure chauffée avec pergola;
-Terrasse.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
102,70 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, exterieur
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e Niveau
Dimensions :
8' X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10e Niveau
Dimensions :
16' X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e Niveau
Dimensions :
11'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e Niveau
Dimensions :
12'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e Niveau
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e Niveau
Dimensions :
7'5" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e Niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e Niveau
Dimensions :
9' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain seulement
Salle de bains
Niveau :
10e Niveau
Dimensions :
9'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
10e Niveau
Dimensions :
6' X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 516 567 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 792 $
- Scolaire (2024)
- 400 $
- Total
- 4 192 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 616 $
- Total
- 5 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, cellier, laveuse, sécheuse, ouvre-porte électrique du garage, foyer électrique, thermopompe centrale, échangeur d'air. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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