749 500$
ULS : 11286502
Appartement - Condominium
à vendre
3730 Boul. St-Elzear O. app. 206, Laval (Chomedey) (Autres)
**LE QUINTESSENCE ** Condo de luxe situé tout près des grands magasins et restaurants chics du centre-ville lavallois. Ce superbe condo au 2e étage, impeccable en tous points, vous permet de profiter d'une vue magnifique. Il comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une belle pièce aire ouverte, thermopompe centrale, terrasse, un système de détecteur de fuite d'eau, 2 stationnements intérieurs, un espace de rangement et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
8
Superficie habitable
102 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce magnifique condo au *goût du jour* saura vous charmer du début à la fin. Vous pourrez profiter d'une superbe pièce aire ouverte, ainsi que de plusieurs commodités dans l'immeuble. De plus, son orientation sud-ouest vous offre des pièces scintillantes de lumière naturelle.
Au 2e étage:
-Le hall d'entrée comprend un garde-robe double.
-Une belle pièce aire ouverte inclut le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Une belle pièce débordante de lumière naturelle par ses grandes fenêtres.
-Le salon vous donne accès à la terrasse.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine est ravissante avec réfrigérateur Sub-Zéro, cuisinière Wolf, lave-vaisselle Bosch, micro-ondes, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les cabinets blancs.
-La chambre à coucher principale est chaleureuse avec salle de bains attenante. Elle vous donne accès à la terrasse. La salle de bains possède un bain-podium, planchers chauffants et rangement.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche vitrée, planchers chauffants et rangement.
-La salle de lavage est pratique.
Vous avez également accès à la piscine extérieure, au gym de qualité et à la magnifique salle de réception idéale pour vos événements.
Les frais de chauffage et air climatisé sont inclus dans les frais de condo.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au 2e étage:
-Le hall d'entrée comprend un garde-robe double.
-Une belle pièce aire ouverte inclut le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Une belle pièce débordante de lumière naturelle par ses grandes fenêtres.
-Le salon vous donne accès à la terrasse.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine est ravissante avec réfrigérateur Sub-Zéro, cuisinière Wolf, lave-vaisselle Bosch, micro-ondes, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les cabinets blancs.
-La chambre à coucher principale est chaleureuse avec salle de bains attenante. Elle vous donne accès à la terrasse. La salle de bains possède un bain-podium, planchers chauffants et rangement.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche vitrée, planchers chauffants et rangement.
-La salle de lavage est pratique.
Vous avez également accès à la piscine extérieure, au gym de qualité et à la magnifique salle de réception idéale pour vos événements.
Les frais de chauffage et air climatisé sont inclus dans les frais de condo.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
102 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 500 $
- Total
- 513 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 203 $
- Scolaire (2024)
- 447 $
- Total
- 4 650 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 468 $
- Total
- 9 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Sub-Zéro, cuisinière Wolf, micro-ondes, laveuse et sécheuse, support TV, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., chauffe-eau 2022. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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