748 500$
ULS : 11915590
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
3730 Boul. St-Elzear O. app. 603, Laval (Chomedey) (Autres)
**LE QUINTESSENCE ** Condo de luxe situé tout près des grands magasins et restaurants chics du centre-ville lavallois. Ce superbe condo au 6e étage comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une belle pièce aire ouverte, thermopompe centrale ,système domotique, balcon, 2 stationnements intérieurs, un espace de rangement et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
7
Superficie habitable
123,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Ce magnifique condo au *goût du jour* saura vous charmer du début à la fin. Vous pourrez profiter d'une superbe pièce aire ouverte, haut-parleurs intégrés au plafond, ainsi que de plusieurs commodités dans l'immeuble.
Au 6e étage:
-Le hall d'entrée comprend un garde-robe.
-Une belle pièce aire ouverte inclut le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Une pièce débordante de lumière naturelle par ses grandes fenêtres.
-Le salon se démarque par son superbe foyer.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités. Elle vous donne accès au balcon.
-La cuisine est ravissante avec un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les cabinets blancs.
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuses avec sa propre salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche vitrée indépendante, un bain-podium, 2 lavabos, planchers chauffants et rangement.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend un bain-douche, planchers chauffants et rangement.
-La salle de lavage est pratique.
Vous avez également accès à la piscine extérieure, au gym de qualité et à la magnifique salle de réception idéale pour vos événements.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au 6e étage:
-Le hall d'entrée comprend un garde-robe.
-Une belle pièce aire ouverte inclut le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Une pièce débordante de lumière naturelle par ses grandes fenêtres.
-Le salon se démarque par son superbe foyer.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités. Elle vous donne accès au balcon.
-La cuisine est ravissante avec un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les cabinets blancs.
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuses avec sa propre salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche vitrée indépendante, un bain-podium, 2 lavabos, planchers chauffants et rangement.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend un bain-douche, planchers chauffants et rangement.
-La salle de lavage est pratique.
Vous avez également accès à la piscine extérieure, au gym de qualité et à la magnifique salle de réception idéale pour vos événements.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
123,40 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e
Dimensions :
7'9" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
13'9" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
13'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
15'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
23'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
14'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
9' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
6e
Dimensions :
6' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système de fuite d'eau (37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 800 $
- Total
- 601 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 868 $
- Scolaire (2024)
- 528 $
- Total
- 5 396 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 600 $
- Total
- 9 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, haut-parleurs intégrés au plafond, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, système domotique, thermopompe centrale, aspirateur central avec accessoires. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et les effets personnels du locataire. Le système de fuite d'eau est en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%