439 000$
ULS : 18392354
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
3731 Boul. St-Elzear O. app. 102, Laval (Chomedey) (Autres)
Ce magnifique condo vous accueille dans un cadre prestigieux, avec un luxueux hall d'entrée sécurisé. L'espace de vie lumineux allie design contemporain et matériaux haut de gamme, comme le quartz et l'acier inoxydable. Les deux chambres, dont une suite principale avec walk-in, offrent confort et intimité. Le St-Elzéar propose des espaces communs exclusifs : gym, lounge, jardin zen, piscine chauffée au sel, et salle de réception avec terrasse. Idéalement situé près des autoroutes 15, 13 et 440, à quelques pas du Marché 440, du Carrefour Laval et du Centropolis. Un véritable havre de paix alliant luxe et accessibilité.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
92,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MICHAEL SCRUTON
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Ce magnifique condo vous accueille dans un environnement prestigieux, débutant par un luxueux hall d'entrée sécurisé qui reflète l'élégance de l'architecture urbaine et contemporaine de l'immeuble.
L'espace de vie à aire ouverte s'ouvre sur un salon baigné de lumière, grâce à une généreuse fenestration captant la clarté du jour. La salle à manger et la cuisine, aux lignes épurées, allient design contemporain et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité supérieure, tels que des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable, créant ainsi un espace où il fait bon cuisiner et recevoir.
Les deux chambres à coucher, soigneusement agencées, offrent un cadre intime et raffiné. La chambre des maîtres, véritable oasis de calme, dispose d'un spacieux walk-in pour une organisation optimale. La salle de bain, équipée d'une douche vitrée, ajoute une touche de luxe supplémentaire.
Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement : un au garage (#2) et un autre à l'extérieur (#55). De plus, un espace de rangement (locker) est à votre disposition.
Le St-Elzéar offre une gamme d'espaces communs exclusifs : un centre de conditionnement physique privé, un espace de détente de style "lounge" et un jardin zen pour des moments de sérénité. La majestueuse piscine creusée et chauffée, avec un système au sel, invite à la relaxation. Pour vos événements privés, une salle de réception équipée d'une dinette et d'une cuisine à aire ouverte, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine.
L'immeuble, qui se distingue par son insonorisation de qualité supérieure, est équipé de systèmes de sécurité avancés comprenant un système d'alarme, des gicleurs, un intercom et des caméras de surveillance. Deux ascenseurs desservent les étages pour un confort accru.
Enfin, sa localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers entre les autoroutes 15 et 13, tout près de la 440, vous place à quelques minutes du Marché 440, du Carrefour Laval et du Centropolis. Ce condo est une adresse de choix pour marier luxe discret et accessibilité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie des plus raffinés. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
L'espace de vie à aire ouverte s'ouvre sur un salon baigné de lumière, grâce à une généreuse fenestration captant la clarté du jour. La salle à manger et la cuisine, aux lignes épurées, allient design contemporain et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité supérieure, tels que des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable, créant ainsi un espace où il fait bon cuisiner et recevoir.
Les deux chambres à coucher, soigneusement agencées, offrent un cadre intime et raffiné. La chambre des maîtres, véritable oasis de calme, dispose d'un spacieux walk-in pour une organisation optimale. La salle de bain, équipée d'une douche vitrée, ajoute une touche de luxe supplémentaire.
Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement : un au garage (#2) et un autre à l'extérieur (#55). De plus, un espace de rangement (locker) est à votre disposition.
Le St-Elzéar offre une gamme d'espaces communs exclusifs : un centre de conditionnement physique privé, un espace de détente de style "lounge" et un jardin zen pour des moments de sérénité. La majestueuse piscine creusée et chauffée, avec un système au sel, invite à la relaxation. Pour vos événements privés, une salle de réception équipée d'une dinette et d'une cuisine à aire ouverte, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine.
L'immeuble, qui se distingue par son insonorisation de qualité supérieure, est équipé de systèmes de sécurité avancés comprenant un système d'alarme, des gicleurs, un intercom et des caméras de surveillance. Deux ascenseurs desservent les étages pour un confort accru.
Enfin, sa localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers entre les autoroutes 15 et 13, tout près de la 440, vous place à quelques minutes du Marché 440, du Carrefour Laval et du Centropolis. Ce condo est une adresse de choix pour marier luxe discret et accessibilité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie des plus raffinés. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 37' 1" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
92,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 000 $
- Total
- 361 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 008 $
- Scolaire (2024)
- 309 $
- Total
- 3 317 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 384 $
- Total
- 6 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Stores, Aspirateur central, Support télé, Cuisinière
Exclusions
Laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%