556 000$
ULS : 22535721
Appartement - Condominium
à vendre
3745 Av. Jean-Béraud app. 407, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Initialement, ce condo de 1063 pieds carrés a été conçu pour être une unité de condo 5-1/2. Lors de la construction, les propriétaires actuels ont modifié l'aménagement en supprimant une chambre à coucher afin d'avoir une énorme chambre principale avec un walk-in. La salle d'eau a été supprimée pour agrandir la salle à manger. Ce condo avec 2 chambres à coucher à Chomedey Laval offre le mélange parfait de style, confort et commodité. Avec un aménagement a aire ouverte et de grandes fenêtres, ce condo offre une abondance de lumière naturelle. Y compris sont deux stationnements intérieurs côte à côte.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 063 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PAULO ALEXANDRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SANDRA ZEGARELLI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
-Condo 5-1/2 converti en 4-1/2. La chambre principale a été agrandie en une énorme chambre à coucher avec un walk-in.
-Possibilité de modifier pour avoir une troisième chambre à coucher
-Possibilité d'ajouter une salle d'eau (les tuyaux de plomberie sont déjà passé dans les murs, le rough) (référer au plan du condo)
-Y compris sont deux stationnements intérieurs côte à côte.
-Grandes fenêtres
-Unité de coin
-Balcon privé
-plafonds de 9 pieds
-air climatisée centrale
-chauffage centrale au gaz naturel
-2 stationnements intérieurs (Côte à côte)
-pre-filage pour une borne électrique. (Borne électrique est inclus).
-2 rangements intérieurs
-ascenseur
-piscine extérieure chauffée
-salle d'entrainement
Situé au coeur de Laval, ce condo est entouré d'une vaste gamme de services et de commodités. Vous y trouverez des parcs, le centre d'achat Carrefour Laval, des épiceries et des restaurants. Proximité au transport en commun. Accès facile aux autoroutes 440,15 et 13. Les installations comprennent une salle d'exercice et une piscine extérieure chauffée.
-Possibilité de modifier pour avoir une troisième chambre à coucher
-Possibilité d'ajouter une salle d'eau (les tuyaux de plomberie sont déjà passé dans les murs, le rough) (référer au plan du condo)
-Y compris sont deux stationnements intérieurs côte à côte.
-Grandes fenêtres
-Unité de coin
-Balcon privé
-plafonds de 9 pieds
-air climatisée centrale
-chauffage centrale au gaz naturel
-2 stationnements intérieurs (Côte à côte)
-pre-filage pour une borne électrique. (Borne électrique est inclus).
-2 rangements intérieurs
-ascenseur
-piscine extérieure chauffée
-salle d'entrainement
Situé au coeur de Laval, ce condo est entouré d'une vaste gamme de services et de commodités. Vous y trouverez des parcs, le centre d'achat Carrefour Laval, des épiceries et des restaurants. Proximité au transport en commun. Accès facile aux autoroutes 440,15 et 13. Les installations comprennent une salle d'exercice et une piscine extérieure chauffée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 063 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac, Enclavé
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 43)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 100 $
- Total
- 510 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 992 $
- Scolaire (2024)
- 312 $
- Total
- 3 304 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 724 $
- Total
- 5 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse super posée, couvre fenêtres, luminaires, balayeuse centrale, borne de recharge de marque "Grizzly" pour tout voiture électrique sauf Tesla
Exclusions
Luminaire dans la salle à manger. Tous les effets personnels du Vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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