485 000$
ULS : 26562685
Appartement - Condominium
à vendre
3760 Boul. de Chenonceau app. 402, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Ce condo lumineux de 2 chambres à coucher avec plafonds cathédrale vous offre un cadre de vie parfait. Profitez d'une salle de bain attenante à la chambre principale, de deux balcons privés, d'un stationnement extérieur et d'un garage privé. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est situé à proximité du métro Montmorency, du Carrefour Laval, de la Place Bell et des autoroutes 440 et 15, pour un accès facile à tout. Un condo pratique, bien situé et prêt à vous accueillir. Contactez-nous pour une visite !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 088 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALI MROUE
Courtier immobilier
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Venez découvrir ce superbe condo situé à Chomedey, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et commodités. Avec ses 2 chambres à coucher spacieuses et une salle de bain attenante à la chambre principale, cet espace vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et agréable.
Caractéristiques exceptionnelles :
Plafonds cathédrale offrant une sensation d'espace et de luminosité, idéale pour vos moments de détente.
Deux balcons pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces.
Stationnement extérieur et garage privé, pour plus de commodité et de sécurité.
L'immeuble propose également un ascenseur, pour un accès facile à votre condo, tout en offrant un cadre de vie calme et sécuritaire.
Le quartier est parfaitement situé, à quelques minutes de l'Université de Montréal à Laval, le cégep Montmorency, du métro Montmorency, du Carrefour Laval et de la Place Bell, sans oublier les accès rapides aux autoroutes 440 et 15, vous offrant une connectivité optimale pour vos déplacements quotidiens.
Pourquoi choisir ce condo ?
- Emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités.
- Espaces de vie modernes et fonctionnels.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où confort, praticité et localisation se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
Caractéristiques exceptionnelles :
Plafonds cathédrale offrant une sensation d'espace et de luminosité, idéale pour vos moments de détente.
Deux balcons pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces.
Stationnement extérieur et garage privé, pour plus de commodité et de sécurité.
L'immeuble propose également un ascenseur, pour un accès facile à votre condo, tout en offrant un cadre de vie calme et sécuritaire.
Le quartier est parfaitement situé, à quelques minutes de l'Université de Montréal à Laval, le cégep Montmorency, du métro Montmorency, du Carrefour Laval et de la Place Bell, sans oublier les accès rapides aux autoroutes 440 et 15, vous offrant une connectivité optimale pour vos déplacements quotidiens.
Pourquoi choisir ce condo ?
- Emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités.
- Espaces de vie modernes et fonctionnels.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où confort, praticité et localisation se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 088 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle/Gaz naturel
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio/balcon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio/balcon
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 400 $
- Total
- 466 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 790 $
- Scolaire (2024)
- 285 $
- Total
- 3 075 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 104 $
- Total
- 4 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle - Four - Réfrigérateur - Micro-ondes - Laveuse - Sécheuse - BBQ
Exclusions
Stores - effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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