619 900$
ULS : 11009901
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
3785 Rue du Barrage app. 108, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
***MAGNIFIQUE CONDO*** Bienvenue dans ce paradis tranquille au coeur du Domaine du Barrage! Cette unité de coin exceptionnelle de plus de 1400 pc située à proximité de tous les services essentiels est au premier étage et elle vous offre un accès exclusif à une immense terrasse avec une vue majestueuse sur la rivière des Prairies. Imprégnez-vous de la sérénité de cette rue paisible, entourée par les arbres matures et offrant une vue pittoresque sur l'eau et sur les lumières de la ville en soirée! Vous y retrouverez deux grandes chambres à coucher, deux salles de bain complètes tout en pouvant profiter de deux garages intérieurs!! FAITES VITE!!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 439 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
GUILLAUME PICHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
***À VOIR ABSOLUMENT***
Espaces additionnels :
- Immense terrasse
- Garage 8' x 18'
- Garage 7' x 18'
- Espace de rangement
INTÉRIEUR DU CONDO :
Ce condo entièrement rénové lors de l'acquisition des propriétaires est doté de caractéristiques exceptionnelles telles qu'un espace de vie spacieux et à aire ouverte, d'une cuisine rénovée, de planchers chauffants en granit et en céramique, d'une thermopompe murale (2023) ainsi que de portes et cadrages en bois de merisier pour finalement vous offrir un environnement de vie accueillant et chaleureux!!
Unité unique au Domaine du Barrage considérant les rénovations majeures, la grandeur de la terrasse et la qualité des matériaux!!! Lors de votre visite, vous constaterez dès votre arrivée que les propriétaires ont pris soin de leur condo depuis l'acquisition!!
PARTIE COMMUNE DE LA COPROPRIÉTÉ À VOTRE DISPOSITION :
L'immeuble vous offre une panoplie de services accessibles telle qu'une belle piscine et spa intérieur, une grande terrasse commune ainsi qu'une salle communautaire pour vos prochaines grandes réceptions familiales ou entre amis!!
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!!!!
Espaces additionnels :
- Immense terrasse
- Garage 8' x 18'
- Garage 7' x 18'
- Espace de rangement
INTÉRIEUR DU CONDO :
Ce condo entièrement rénové lors de l'acquisition des propriétaires est doté de caractéristiques exceptionnelles telles qu'un espace de vie spacieux et à aire ouverte, d'une cuisine rénovée, de planchers chauffants en granit et en céramique, d'une thermopompe murale (2023) ainsi que de portes et cadrages en bois de merisier pour finalement vous offrir un environnement de vie accueillant et chaleureux!!
Unité unique au Domaine du Barrage considérant les rénovations majeures, la grandeur de la terrasse et la qualité des matériaux!!! Lors de votre visite, vous constaterez dès votre arrivée que les propriétaires ont pris soin de leur condo depuis l'acquisition!!
PARTIE COMMUNE DE LA COPROPRIÉTÉ À VOTRE DISPOSITION :
L'immeuble vous offre une panoplie de services accessibles telle qu'une belle piscine et spa intérieur, une grande terrasse commune ainsi qu'une salle communautaire pour vos prochaines grandes réceptions familiales ou entre amis!!
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 439 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'
Revêtement :
Granit
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
P. chauffant, Comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Walk-in, Porte-fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 900 $
- Total
- 385 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 243 $
- Scolaire (2024)
- 360 $
- Total
- 3 603 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 120 $
- Total
- 9 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Luminaires Stores électriques (avec manette), Rideaux, Pôles, Thermopompe murale, Réfrigérateur, Poêle, Lave-Vaisselle, Cellier, Armoires en métal dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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