525 000$
Visite libre
ULS : 12732386
Appartement - Condominium
à vendre
3785 Rue du Barrage app. 205, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Découvrez ce charmant condo située à Laval, en bordure de la rivière des prairies. Avec 1500 pieds carrés d'espace de vie, ce condo de 3 chambres et de 2 salles de bain vous apportera tout le confort que vous recherchez. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon offrant une vue sur l'eau, l'espace parfait pour profiter de doux moments de détente! En plus de son espace de stationnement et de rangement, l'immeuble propose une variété d'espaces communs, incluant une piscine intérieure, un sauna, une salle d'exercice et même une bibliothèque. Un lieu de vie paisible et pratique, où chaque détail est pensé pour vous.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 499 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
EMPLACEMENT:
- 5 minutes de l'épicerie Super C
- 5 minutes du McDonald's
- 19 minutes de la Place Bell
- 10 minutes du Parc Lotbinière
- 12 minutes de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé
- 5 minutes à pied de la Berge du Barrage
- 3 minutes de l'École Polymécanique de Laval
- 4 minutes de l'École secondaire Georges-Vanier
- 5 minutes de l'École primaire Du Bois-Joli
- 5 minutes de Observatoire Astronomique de Laval
- Quelques minutes de l'autoroutes 19
- 5 minutes de l'épicerie Super C
- 5 minutes du McDonald's
- 19 minutes de la Place Bell
- 10 minutes du Parc Lotbinière
- 12 minutes de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé
- 5 minutes à pied de la Berge du Barrage
- 3 minutes de l'École Polymécanique de Laval
- 4 minutes de l'École secondaire Georges-Vanier
- 5 minutes de l'École primaire Du Bois-Joli
- 5 minutes de Observatoire Astronomique de Laval
- Quelques minutes de l'autoroutes 19
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 499 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à CCP
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 800 $
- Total
- 341 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 822 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 3 112 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 072 $
- Total
- 9 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-Vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, Stores et Rideaux, Laveuse/sécheuse, rangement au dessus de la toilette de la salle de bain invitée, lit murale.
Exclusions
Miroir de la chambre principale, Horloge
Calculatrice de versements hypothécaire
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