649 900$
ULS : 19465162
Appartement - Condominium
à vendre
3785 Rue du Barrage app. 806, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Voici un condo d'exception offrant une vue panoramique sur la rivière des Prairies. L'unité dispose de deux chambres lumineuses et spacieuses, d'un salon chaleureux avec un foyer au bois, ouvert sur une cuisine moderne et inspirante. La salle à manger, conviviale, s'ouvre également sur le salon, créant un espace fluide et fonctionnel. Vous apprécierez la salle de bain dotée d'une douche indépendante et l'espace pratique pour installer une laveuse et sécheuse. Un garage intérieur vous est réservé, et vous pourrez profiter de nombreuses commodités, telles qu'une salle de sport, une piscine intérieure creusée, et bien plus.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
119,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
Addenda
L'entrée se compose d'un hall accueillant avec un garde-robe double.
Le salon, chaleureux et baigné de lumière, dispose d'une porte-fenêtre qui mène au balcon. Un foyer au bois vous apportera confort lors des fraîches soirées d'hiver.
La salle à manger, ouverte sur le salon, constitue l'endroit parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, est équipée de comptoirs en quartz et d'une abondance d'armoires, idéale pour préparer de délicieux repas.
La chambre principale offre un walk-in et une vue imprenable sur la rivière, tout en étant généreusement dimensionnée.
La chambre secondaire, elle aussi de belle taille, bénéficie d'une excellente luminosité.
La salle de bain, avec son bain podium et sa douche indépendante, comprend également un espace pour la laveuse/sécheuse et une vanité avec rangement.
Le grand balcon offre une vue splendide sur la rivière des Prairies.
Vous pourrez profiter d'une piscine intérieure et d'un spa, d'une vaste terrasse commune, ainsi que d'une salle communautaire équipée d'une cuisine, d'une salle d'exercice, d'une salle de jeux et d'une bibliothèque.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et pour organiser une visite.
Le salon, chaleureux et baigné de lumière, dispose d'une porte-fenêtre qui mène au balcon. Un foyer au bois vous apportera confort lors des fraîches soirées d'hiver.
La salle à manger, ouverte sur le salon, constitue l'endroit parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, est équipée de comptoirs en quartz et d'une abondance d'armoires, idéale pour préparer de délicieux repas.
La chambre principale offre un walk-in et une vue imprenable sur la rivière, tout en étant généreusement dimensionnée.
La chambre secondaire, elle aussi de belle taille, bénéficie d'une excellente luminosité.
La salle de bain, avec son bain podium et sa douche indépendante, comprend également un espace pour la laveuse/sécheuse et une vanité avec rangement.
Le grand balcon offre une vue splendide sur la rivière des Prairies.
Vous pourrez profiter d'une piscine intérieure et d'un spa, d'une vaste terrasse commune, ainsi que d'une salle communautaire équipée d'une cuisine, d'une salle d'exercice, d'une salle de jeux et d'une bibliothèque.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
119,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
5'8" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
17'3" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
8'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
6' X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
11'5" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
2'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Interphone, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 35 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 600 $
- Total
- 513 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 994 $
- Scolaire (2024)
- 312 $
- Total
- 3 306 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 920 $
- Total
- 7 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, habillage de fenêtres, four encastré, plaque chauffante induction, lave-vaisselle, réfrigérateur Fisher Paykel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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