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Photo Photo principale de la propriété
325 000$
Nouveauté
ULS : 20708580

Appartement - Condominium à vendre
3965 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville) (Est)

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Voici un occasion à ne pas rater! Magnifique condo entièrement rénové par la propriétaire actuelle dans les dernières années. Cuisine, salle de bain, planchers... tout est au goût du jour! La toiture de l'immeuble a été remplacée en 2024, la fenestration a été remplacée en 2019 et les balcons le seront prochainement. C'est une occasion en or pour celui ou celle qui cherche un véritable clé en main sans tracas! De plus, vous serez à proximité de tout! Les autoroutes, les écoles, les commerces.. tout est à moins de 5 minutes de voiture. Finalement, vous profiterez aussi d'une piscine creusée pour les journées chaudes d'été.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 74,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

OLIVIER NORMAND

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

514 261-4383

LAURENCE NADON

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

514 267-7847
AMÉLIORATIONS RÉCENTES;
- Toiture (2024)
- Cuisine (2020)
- Salle de bain (2020)
- Planchers (2020)
- Fenêtres (2019)
- Balcons (À venir prochainement...)

SECTEUR;
- Autoroutes 13, 15, 440 et 640 à moins de 5 minutes de voiture.
- École primaire Des Cèdres à moins de 5 minutes de marche.
- Écoles secondaires Poly-Jeunesse et Collège Citoyen à moins de 5 minutes de voiture.
- Plusieurs épiceries, pharmacies, commerces et le Méga-Centre Sainte-Dorothée à 5 minutes de voiture.

TRANSPORT EN COMMUN;
- Ligne 61 direction Métro Montmorency, coin Gilles/Montrougeau.
- Ligne 73 direction Métro Cartier, arrêt en face du condo.
- Ligne 76 direction Métro Montmorency, arrêt en face du condo.
- Ligne 903 direction Métro Montmorency et Gare-Ste-Dorothée, coin Ste-Rose/Montée Sauriol.
Dimensions 20' 1" X 37' irr.
Année de construction 1988
Superficie habitable 74,10 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Rénovations Revêtement de la toiture (2024), Salle de bains (2020), Plancher (2020), Fenestration (2019), Cuisine (2020)
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 10'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 8'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 7'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 10'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 8'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 7'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
69 400 $
Évaluation du bâtiment
174 100 $
Total
243 500 $

Taxes

Municipale (2024)
1 628 $
Scolaire (2024)
138 $
Total
1 766 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 640 $
Total
2 640 $

Inclusions

Stores, lave-vaisselle (Tel quel), hotte micro-onde (Tel quel, le micro-onde ne fonctionne pas.)

Exclusions

Luminaire du vestibule, luminaire de la salle à manger, les 2 luminaires du corridor, luminaire de la salle de bain, ventilateur au plafond de la chambre principale, meuble rangement de la salle de bain, support de télévision murale, miroir de la salle de bain, rideaux et pôles.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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