499 500$
ULS : 11605163
Appartement - Condominium
à vendre
4001 Rue Elsa-Triolet app. 203, Laval (Chomedey) (Autres)
Magnifique condo projet *Lumière* avec emplacement de choix près de l'aut. 440 et de l'aut. 15, écoles, parcs, transport en commun et de tous les services nécessaires. Cette unité comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, échangeur d'air, un espace de stationnement intérieur, un espace de rangement et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
8
Superficie habitable
96,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo de style contemporain et urbain à Laval. Projet *Lumière* est une enclave de paix et de nature au coeur d'une cité bourdonnante. Technologie de construction verte de pointe. Architecture moderne, élégante et innovatrice à caractère unique à Laval.
Au 2e niveau:
-Le hall d'entrée dispose d'un garde-robe double.
Une superbe pièce à aire ouverte comprend le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace lumineux, grâce aux grandes fenêtres, dégage une atmosphère chaleureuse.
-La salle à manger est idéale pour recevoir vos invités.
-La cuisine, au goût du jour, offre un îlot central, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un plancher chauffant, ainsi qu'une bonne capacité de rangement.
-La chambre à coucher principale comprend un walk-in et une salle de bains attenante, équipée d'une douche vitrée, d'un plancher chauffant et de rangements.
-La deuxième chambre à coucher est de bonnes dimensions et est aménagée avec un lit escamotable, un bureau et une armoire intégrée.
-La salle de bains possède un bain-douche et rangement.
-La salle de lavage est pratique et offre des espaces de rangement.
L'immeuble comporte un ascenseur ainsi qu'une salle communautaire et terrasse commune.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au 2e niveau:
-Le hall d'entrée dispose d'un garde-robe double.
Une superbe pièce à aire ouverte comprend le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace lumineux, grâce aux grandes fenêtres, dégage une atmosphère chaleureuse.
-La salle à manger est idéale pour recevoir vos invités.
-La cuisine, au goût du jour, offre un îlot central, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un plancher chauffant, ainsi qu'une bonne capacité de rangement.
-La chambre à coucher principale comprend un walk-in et une salle de bains attenante, équipée d'une douche vitrée, d'un plancher chauffant et de rangements.
-La deuxième chambre à coucher est de bonnes dimensions et est aménagée avec un lit escamotable, un bureau et une armoire intégrée.
-La salle de bains possède un bain-douche et rangement.
-La salle de lavage est pratique et offre des espaces de rangement.
L'immeuble comporte un ascenseur ainsi qu'une salle communautaire et terrasse commune.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
96,10 m²
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 407 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 148 $
- Scolaire (2024)
- 316 $
- Total
- 3 464 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 152 $
- Total
- 7 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, tous les traitements de fenêtres (dont un électrique), stores électriques au niveau de la salle à manger et du salon, ouvre-portes de garage, supports muraux pour la télévision, lit escamotable dans la 2ème chambre à coucher (matelas non compris). Bureau et armoire intégrés dans la petite chambre, échangeur d'air, chauffe-eau. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur à vin, matelas dans la 2ème chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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