362 900$
ULS : 9775209
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
4001 Rue Elsa-Triolet app. 509, Laval (Chomedey) (Autres)
Splendide condo niché au 5e étage, en plein coeur du centre-ville de Laval. Concept ouvert avec plafonds de 9 pieds et fenestration mur à mur, ajoutant une sensation d'espace et de grandeur à l'intérieur de l'unité. La grande chambre est munie d'un rangement avec portes miroir mur à mur et une immense fenêtre avec vue à couper le souffle. Climatisation centrale. Plancher de céramiques dans chaque pièce. Profitez de l'emplacement idéal, près de tous les services, à 650m du Marché 440, près du Centropolis, du Carrefour Laval, des autoroutes 440, 15 et 13, piste cyclable et parcs et plus encore !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
617 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
ATHYNA PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Découvrez ce condo exceptionnel au 5e étage, où luxe et modernité se conjuguent pour offrir un cadre de vie incomparable. Dès votre entrée, vous serez ébloui par l'abondante luminosité de l'aire ouverte, grâce à un mur entièrement vitré donnant accès à un grand balcon offrant une vue à couper le souffle. La cuisine, résolument moderne et avant-gardiste, est dotée de nombreuses armoires, d'un long îlot central avec évier profond et d'une hotte dissimulée, sublimée par des superbes planchers en céramique qui ajoutent une touche de raffinement.
La chambre principale, inondée de lumière naturelle, est équipée d'un placard double largeur avec portes miroir et d'une fenestration sol au plafond, offrant une vue imprenable sur la ville. La salle de bain, élégamment conçue, dispose d'un bain-douche avec porte vitrée et d'un espace buanderie attenant pour plus de commodité. En outre, cette unité inclut une place de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement intérieur.
Ce condo est une perle rare, combinant esthétique, confort et praticité, et vous promet une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre plus grand confort.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Entrée sécurisée avec système de caméra
- Hall d'entrée chic et spacieux et salle de réception luxueuse
- Terrasse commune sur le toit
- 2 ascenseurs avec générateur
- Adapté aux personnes à mobilité réduite, rampe d'accès extérieure
- Insonorisation supérieure, matériaux haut de gamme
- BBQ au propane ou électrique autorisé sur le balcon
- Les animaux sont permis sous conditions. (voir règlements d'immeuble)
À proximité :
- Autoroutes : 440, 117, 15 et 13
- Grands magasins : Costco, Walmart, Carrefour Laval, Centropolis, Marché 440
- Restaurants en abondance, cliniques médicales, garderies, écoles, parcs, piste cyclable, salles de spectacle, cinéma et bien plus !
- À distance de marche des arrêts de bus et à proximité du terminal de bus
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
617 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Marché 440 à 650m
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
quartz
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
placard mur-a-mur
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+rangement et espace lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, detecteur de fuite d'eau relié, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 13 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 300 $
- Total
- 253 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 295 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 2 519 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux pour plafond 9", hotte rétractable, système de détecteur de fuite d'eau, filage intégré pour système domotique, toutes les fixtures, incluant celle en cristal de la cuisine, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro ondes, laveuse et sécheuse: le tout tel quel, sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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