369 000$
ULS : 28193128
Appartement - Condominium
à vendre
41 Rue Simon-Lussier app. 611, Blainville (Nord)
Magnifique condo clé en main dans un luxueux édifice.( construction 2015) Il offre 2 chambres à coucher, une salle de bains avec douche indépendant, située au 6e et dernier étage avec une terrasse de 17x5,8p, deux stationnements souterrain chauffé, et une piscine creusée commune. Situé à proximité de tous les services, à 5 minutes de marche du train de banlieue de Blainville et de nombreux commerces (IGA, banque, pharmacie, salle de gym, restaurants, dépanneur, station-service, etc.). Proche du Parc équestre, du Parc du Domaine Vert et de la piste cyclable du p'tit train du Nord, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 13. À qui la chance?
Nb de pièces
7
Superficie habitable
715,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Très beau condo dans un bâtiment de luxe, situé dans un quartier recherché de Blainville, offrant deux grands espaces de stationnement intérieurs chauffés.
Ce condo au concept à aire ouverte dispose de grandes fenêtres, laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la ville.
Le tout à distance de marche du train et de toutes les commodités.
Il comprend :
*Une cuisine moderne;
*Deux grandes chambres à coucher;
*Un espace buanderie avec laveuse et sécheuse indépendantes;
*Une salle de bain complète avec baignoire et douche séparées;
*Une grande terrasse privée avec une vue imprenable sur la ville.
* Les résidents bénéficient également d'une piscine extérieure creusée et chauffée,
À ne pas manquer!
A savoir : Les frais de copropriété incluent l'eau chaude et la location d'un système de détection de fuites d'eau, ce qui se traduit par une facture d'électricité très faible et une réduction des coûts d'assurance.
Caractéristiques supplémentaires :
*Bâtiment de luxe en béton, parfaitement insonorisé;
*Situé au 6e et dernier étage;
*Interphone connecté à votre cellulaire;
*Caméras de surveillance pour une sécurité accrue;
*Système de détection de fuites d'eau installé en 2024 (39 $ inclus dans les frais de copropriété);
*Climatiseur mural pour un confort optimal;
*Terrasse privée;
*Deux stationnements intérieurs chauffés.
Une opportunité à saisir!
Ce condo au concept à aire ouverte dispose de grandes fenêtres, laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la ville.
Le tout à distance de marche du train et de toutes les commodités.
Il comprend :
*Une cuisine moderne;
*Deux grandes chambres à coucher;
*Un espace buanderie avec laveuse et sécheuse indépendantes;
*Une salle de bain complète avec baignoire et douche séparées;
*Une grande terrasse privée avec une vue imprenable sur la ville.
* Les résidents bénéficient également d'une piscine extérieure creusée et chauffée,
À ne pas manquer!
A savoir : Les frais de copropriété incluent l'eau chaude et la location d'un système de détection de fuites d'eau, ce qui se traduit par une facture d'électricité très faible et une réduction des coûts d'assurance.
Caractéristiques supplémentaires :
*Bâtiment de luxe en béton, parfaitement insonorisé;
*Situé au 6e et dernier étage;
*Interphone connecté à votre cellulaire;
*Caméras de surveillance pour une sécurité accrue;
*Système de détection de fuites d'eau installé en 2024 (39 $ inclus dans les frais de copropriété);
*Climatiseur mural pour un confort optimal;
*Terrasse privée;
*Deux stationnements intérieurs chauffés.
Une opportunité à saisir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
715,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU), 6e niveau (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'6" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec une douche indépendante .
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 700 $
- Total
- 360 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 141 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 2 351 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 796 $
- Total
- 5 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, tous les luminaires, climatiseur mural, lave-vaisselle, hotte de cuisine, piscine creusée commune, 2 ouvre-portes de garage, cuisinière électrique, micro-ondes, réfrigérateur, foyer électrique, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Cellier, 2 télévisions, effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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