399 995$
ULS : 9691423
Appartement - Condominium
à vendre
4255 Rue des Francs-Bourgeois app. 408, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Bienvenue dans votre havre de LUXE et TRANQUILLITÉ des Loggias sur le Parc du Faubourg Boisbriand ! Ce condo, bâti par Alta Socam, au 4e et dernier étage offre une chambre, un bureau avec verrière, une cuisine spacieuse, une salle de bain avec douche séparée, et un stationnement intérieur avec place réservée pour une borne de recharge électrique. Profitez de la piscine chauffée, de la terrasse ensoleillée, et de la salle d'exercices, le tout à quelques pas de chez vous. Vivez l'élégance et le confort au quotidien à distance de marche des services, restaurants, épiceries et diverses activités quotidiennes! À qui la chance?
Nb de pièces
6
Superficie habitable
680,28 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au sommet du luxe au Faubourg Boisbriand : Les loggias sur le Parc! Vous rêvez d'une vie harmonieuse où le confort, le style et la commodité se fondent parfaitement dans un cadre de vie élégant et moderne ? Ne cherchez pas plus loin, car ce condo exquis au 4e et dernier étage d'un complexe de condos haut de gamme, bâti par Alta Socam, est l'incarnation même du raffinement et de la tranquillité.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la fonctionnalité de cet espace exceptionnel. Avec une chambre somptueuse et un bureau doté d'une verrière baignée de lumière naturelle, vous bénéficiez d'un environnement propice à la productivité et à la détente. Laissez libre cours à votre imagination afin d'opter pour une chambre secondaire ou d'une chambre de bébé dans cet espace muni de rideaux sur mesure!
La cuisine est une ode à la perfection culinaire, avec des rangements abondants pour accueillir tous vos ustensiles et provisions, vous permettant de préparer de délicieux repas avec aisance et style, tout en profitant de la vue exceptionnelle sur l'esplanade et la piscine.
La salle de bain offre un sanctuaire de relaxation avec une douche séparée, vous permettant de vous ressourcer après une longue journée.
Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur avec une place réservée (payée) pour l'installation d'une borne de recharge électrique, offrant un confort et une tranquillité d'esprit inégalés pour les propriétaires de véhicules électriques. Un rangement pratique pour vos articles décoratifs, vos articles de sports ou autres est également inclus dans la vente.
En outre, les commodités de ce complexe de condos sont tout simplement incomparables. Plongez dans la piscine creusée chauffée pour une détente ultime, profitez du soleil sur la terrasse en admirant la vue imprenable, ou maintenez votre forme physique dans la salle d'exercices ultramoderne. Tout cela à quelques pas de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin, que ce soit diverses épiceries, Costco, magasins ou restaurants afin de plaire à tous les goûts!
Ne manquez pas cette opportunité de vivre le summum du luxe et du confort au Faubourg Boisbriand. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous envoûter par cette expérience de vie exceptionnelle.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la fonctionnalité de cet espace exceptionnel. Avec une chambre somptueuse et un bureau doté d'une verrière baignée de lumière naturelle, vous bénéficiez d'un environnement propice à la productivité et à la détente. Laissez libre cours à votre imagination afin d'opter pour une chambre secondaire ou d'une chambre de bébé dans cet espace muni de rideaux sur mesure!
La cuisine est une ode à la perfection culinaire, avec des rangements abondants pour accueillir tous vos ustensiles et provisions, vous permettant de préparer de délicieux repas avec aisance et style, tout en profitant de la vue exceptionnelle sur l'esplanade et la piscine.
La salle de bain offre un sanctuaire de relaxation avec une douche séparée, vous permettant de vous ressourcer après une longue journée.
Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur avec une place réservée (payée) pour l'installation d'une borne de recharge électrique, offrant un confort et une tranquillité d'esprit inégalés pour les propriétaires de véhicules électriques. Un rangement pratique pour vos articles décoratifs, vos articles de sports ou autres est également inclus dans la vente.
En outre, les commodités de ce complexe de condos sont tout simplement incomparables. Plongez dans la piscine creusée chauffée pour une détente ultime, profitez du soleil sur la terrasse en admirant la vue imprenable, ou maintenez votre forme physique dans la salle d'exercices ultramoderne. Tout cela à quelques pas de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin, que ce soit diverses épiceries, Costco, magasins ou restaurants afin de plaire à tous les goûts!
Ne manquez pas cette opportunité de vivre le summum du luxe et du confort au Faubourg Boisbriand. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous envoûter par cette expérience de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
680,28 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plomberie (2021, 897), Électricité (2022, 1695)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
46 822,99 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (ETANG)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
verrière ou chambre
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 100 $
- Total
- 224 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 911 $
- Scolaire (2024)
- 178 $
- Total
- 2 089 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 428 $
- Total
- 4 428 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 962 $
- Total
- 962 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (Réfrigérateur LG, Lave-vaisselle Whirlpool, four Whirlpool, hotte, laveuse LG et sécheuse LG) Rideaux, pôles, stores, luminaires, Rangements intérieurs garde-robe Gagnon, rangement en haut de la toilette, Miroir grossissant salle de bain, Chaise murale de l'entrée, miroir derrière la porte de chambre et miroir dans le bureau/verrière.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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