349 900$
ULS : 25759309
Appartement - Condominium
à vendre
427 Rue Éricka app. 167, Laval (Fabreville) (Est)
Magnifique opportunité d'investissement à prix abordable pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille et se lancer dans l'immobilier ou pour ceux qui cherchent à habiter leur propre condo! Cette unité de coin est idéalement située sur la rue Ericka, à l'intersection des boulevards Curé-Labelle et Dagenais. À distance de marche de toutes les commodités, y compris épiceries, restaurants, SAQ, banques, station-service, lignes d'autobus, et bien plus encore.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
928,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique opportunité d'investissement à prix abordable pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille et se lancer dans l'immobilier ou pour ceux qui cherchent à habiter leur propre condo! Cette unité de coin est idéalement située sur la rue Ericka, à l'intersection des boulevards Curé-Labelle et Dagenais. À distance de marche de toutes les commodités, y compris épiceries, restaurants, SAQ, banques, station-service, lignes d'autobus, et bien plus encore.
Le condo, d'une généreuse superficie de 929 pieds carrés, offre un espace de vie confortable. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, avec trois chambres à coucher de bonnes dimensions. De plus, l'unité comprend un espace de stationnement extérieur.
Profitez des joies de l'été avec une piscine creusée partagée entre deux immeubles, parfaite pour se rafraîchir et socialiser avec les voisins lors des journées ensoleillées. Cette propriété représente une excellente occasion d'investissement dans un emplacement stratégique et offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion !
Le condo, d'une généreuse superficie de 929 pieds carrés, offre un espace de vie confortable. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, avec trois chambres à coucher de bonnes dimensions. De plus, l'unité comprend un espace de stationnement extérieur.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 3" X 23' 4" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
928,90 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Interphone, Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 000 $
- Total
- 287 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 711 $
- Scolaire (2025)
- 150 $
- Total
- 1 861 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 708 $
- Total
- 3 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, four a micro-ondes intégré, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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